Новости Республики Коми | Комиинформ

Фото предоставлено рекламодателем

Перепланировка квартиры является популярным решением для многих граждан страны. С её помощью можно получить дополнительную комнату либо оптимально использовать пространство — увеличить площадь комнаты за счет коридора, либо лоджии.

Узаконить перепланировку в квартире помогут специалисты «РЕСОГ». Организация на протяжении долго времени занимается проектированием и согласованием перепланировок. В штате только профессионалы с опытом и требуемыми знаниями в этом направлении.

Что можно считать перепланировкой?

Под данным понятием некоторые люди понимают любые ремонтные работы, но на деле это не так. Если было принято решение поменять в квартире окна либо двери, заменить радиаторы отопления, сменить проводку и выключатели, установить встроенный шкаф, подобные операции можно осуществлять и без разрешительной документации. При этом если квартира находится в доме, который является памятником архитектуры, все перечисленные процессы придется узаконивать.

Какие перепланировки проблематично узаконить?

Сложности часто возникают с перепланировками, запрещёнными к проведению на законодательном уровне, а именно:

• размещение туалета или ванной над жилыми помещениями, а также кухней;
• выполнить снос несущей стены;
• переносить или перекрывать стояки общих коммуникаций;
• объединять жилую комнату с кухней, в которой присутствует любое газовое оборудование.

Как правило, такие перепланировки практически невозможно узаконить. Если собственник жилья их выполнит самовольно, его через суд могут заставить все исправить, а также возместить ущерб либо привлечь к административной ответственности.

Нюансы покупки/продажи квартиры с перепланировкой

Если на объекте производилась перепланировка, и она не была узаконена, это может стать препятствием для продажи. Ведь для проведения сделки потребуется специальный документ (паспорт), данные которого соответствуют фактическому состоянию квартиры. 

Если же предполагается приобретение квартиры за кредитные средства, финансовая структура может отказать в их предоставлении. Что касается покупателя, рискнувшего приобрести жилье с неузаконенной перепланировкой, он со временем столкнётся с проблемами.

Реклама

05.10.2021