Новости Республики Коми | Комиинформ

В некоторых российских регионах существует возможность стать владельцем земли бесплатно при наличии льгот или в рамках участия в программах развития. Кроме того, имеются способы приобрести участок земли гораздо дешевле рыночной стоимости. Ниже приведено детальное описание этих способов.

Наличие льгот

Простейший способ получения участка земли – наличие льгот. Также можно посмотреть, как получить лес от государства бесплатно, подробнее на nedprofi.ru. На федеральном уровне льготами наделяются граждане России, у которых есть государственные награды. Им предоставляется право бесплатно стать собственниками участков земли площадью как минимум двадцать пять соток в сельской местности и площадью как минимум восемь соток – в городах.

На региональном уровне действуют свои правила бесплатной выдачи участков земли льготникам. В эту категорию входят:

• ветераны войн;
• многодетные семьи;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• участники боевых действий;
• молодые специалисты, которые работают в сельской местности.

Получить информацию о наличии льгот российские граждане могут в МФЦ либо в местной администрации. Здесь же они могут оформить заявление на бесплатное получение земли.

Региональные гектары

Бесплатное выделение земли для сельскохозяйственных нужд или возведения дома предусмотрено программами развития территорий в российских регионах. Одной из ставших наиболее известными является программа «дальневосточный гектар», которая начала действовать в 2016 году. Сначала гражданин получает земельный участок в пользование на пять лет. На протяжении первого года следует определиться с тем, для чего он будет использоваться, а спустя три года нужно задекларировать его освоение. По окончании пятилетнего срока безвозмездного пользования земельный участок может быть передан в собственность или в аренду на сорок девять лет. Оформление в собственность лесных участков не допускается.

Заброшенные земли и дома

На территории РФ имеется большое количество бесхозных участков земли, зачастую – с домами. Законодательство позволяет российским гражданам стать собственниками таких участков и домов практически бесплатно. Сначала надо удостовериться у участка отсутствует владелец и поставить в известность о своих планах местные власти. В том случае, если владелец не объявится, местные власти назначат торги на розыгрыш участка. Собственником бесхозной земли станет победитель аукциона вне зависимости от числа участников торгов. Обычно участок продается по цене значительно ниже рыночной.

Имеется еще один способ получить на законных основаниях в собственность заброшенный земельный участок или дом. Для этого гражданину нужно его занять и открыто проживать в течение пятнадцати лет. Если за данный период не объявятся законные владельцы, новый жилец получает право на оформление дома или участка в собственность.

Аукционы

Местные органы власти проводят торги участками земли, публикуя объявления о них на своих сайтах или в средствах массовой информации. Желающие принять участие подают заявки, и земля разыгрывается в назначенную дату. Победителем торгов становится участник, предложивший наиболее высокую цену, но чаще всего она оказывается заметно ниже рыночной стоимости. В дальнейшем участок земли передается в краткосрочную (на три-пять) либо долгосрочную (на сорок девять лет) аренду или в собственность. Основной недостаток такой схемы заключается в том, что участок земли может быть неудачно расположен, к примеру, вдалеке от инфраструктуры. Следует помнить о том, что такие участки земли могут иметь обременения.

Реклама

16.09.2021