Новости Республики Коми | Комиинформ

Фото предоставлено рекламодателем

Участники соглашения заинтересованы в том, чтобы сделка была абсолютно законной и легальной. Для того чтобы исключить любые риски, важно точно следовать существующим нормам и правилам. Закон предусматривает не только письменные, но и нотариальные сделки. Последние довольно распространены и играют важную роль, подробнее по ссылке https://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/dogovor-kupli-prodazhi-u-notariusa.

Если абстрагироваться от рекомендаций со стороны государственных институтов, то в итоге сделка может быть признана недействительной, или ничтожной. Вряд ли такой исход устроит участников таковой. Нотариальная форма предусмотрена во многих случаях. Важно внимательно ознакомиться с требованиями законодательства, прежде чем инициировать сделку.

В каких ситуациях нотариальная заверка сделки является обязательным

Действующее законодательство предусматривает следующий ряд случаев, когда требуется нотариальная форма заверка сделки:

• Покупка или продажа некоторой части предприятия (касается ООО);
• Продажи недвижимости лицом, которому еще не исполнилось 18 лет;
• Покупка недвижимости (вне зависимости от назначения таковой) в долевую собственность супругов и их детей;
• Продажа недвижимого имущества, которое находится в собственности сразу нескольких граждан;
• При подписании базового договора купли или продажи, если предварительное соглашение уже было подписано у нотариуса.

Зачем покупать через нотариуса?

Такой подход выгоден для всех участников процесса. В этом случае специалист выступает в роли гаранта безопасности и законности сделки. Он проследит за тем, чтобы все законные нормы были соблюдены. Специалист внимательно изучит все документы на предмет их легальности и актуальности. Только после этого он поставит визу и печать.

В особо сложных случаях без нотариального удостоверения договора не обойтись. Это важно, если сделка крупная и в результате одного неправильного решения может пострадать множество лиц. Нотариусы также выступают в роли своеобразных защитников несовершеннолетних лиц, а также прочих социальных групп.

Иногда закон не требует оформлять сделку у нотариуса. При этом многие участники сделки самостоятельно стремятся к сотрудничеству с профессионалом, чтобы таким образом застраховаться от непредвиденных обстоятельств и минимизировать потенциальные риски.

Реклама

09.08.2021