Новости Республики Коми | Комиинформ

За годы развивается и становления рынка недвижимости, факторы, влияющие на стоимость квартиры (жилья), постепенно выстроились совершенно в ином порядке, чем на заре его развития. Да и сами факторы во многом стали иными. Сегодня на стоимость квартиры в Москве от компания Ярд https://yard-msk.ru/ влияют не только квадратные метры площади, но и множество других причин.

Во-первых, это район, в котором расположена Ваша будущая квартира (или квартира, которую Вы продаёте).

Во-вторых - это близость дома к метро. Разница в цене для "идентичных" квартир в "одинаковых" домах может составлять 20% и более.

Кроме того, если Вы хотите купить или продать квартиру на вторичном рынке, на её стоимость резко повлияет возраст дома, а для домов старого фонда - факт проведения капитального ремонта.

Также на стоимость квартиры влияет этаж, на котором располагается квартира. В невысоких домах, до 16 этажей, крайние этажи имееют более низкую цену (ниже на 5%-10%), чем остальные. В высотных домах, в 20-35 этажей, квартиры, начиная с 20 этажа, считаются видовыми и стоят дороже, чем на средних этажах.

Еще один важный момент, от которого будет зависеть цена квартиры (комнаты), это вид из окна. Согласитесь, что если из окна наш взгляд упирается в стену соседнего дома, то нам это не нравится, хотя есть люди, которые всегда держат шторы закрытыми и им всё равно. Помойка, если все окна квартиры выходят на неё, тоже не прибавит радостного настроения. Всё-таки гораздо приятнее наслаждаться красивым пейзажем.

Знание всех особенностей формирования цены на квартиру, поможет Вам сэкономить время и деньги. Вас никогда не будут терзать сомнения, что Вы переплатили или, наоборот, продали дёшево Вашу недвижимость. Постарайтесь четко сформулировать требования к будущему жилищу. Это поможет Вам быстро подобрать квартиру с необходимыми для Вас удобствами и по приемлемой цене.

Реклама

09.06.2021