Новости Республики Коми | Комиинформ

Разрешение на строительство необходимо, если владелец участка решит осуществлять реконструкцию объекта или начать его строительство. Разрешение должно быть получено до начала всех работ, потому что потом можно столкнуться с трудностями по его оформлению. Компания помогает получить все необходимые разрешения без участия заказчика, она берет на себя решение следующих вопросов:

• собирают все нужные документы;
• контролируют весь процесс;
• оформляют бумаги на землю.

Законодательная база

Основным документом выступает Градостроительный кодекс РФ. Процесс получения разрешения менялся в нем часто, сейчас действует процедура, описанная в ст.51. Если строительство осуществлялось без сопроводительных разрешающих документов, то это приравнивается к самовольному возведению. Даже если земля приватизированная, все равно введение в эксплуатацию возведенных на ней объектов потом нужно будет проводить через суд.

Незаконное строительство – самострой подлежит сносу за счет его владельца, он также должен будет уплатить административный штраф или приостановить строительные работы на 90 дней.

Решив сделать разрешение самостоятельно можно столкнуться с некоторыми юридическими нюансами, которые могут возникнуть не только в начале процесса, но и в конце, после чего последует отказ. Чтобы этого не произошло, лучше доверить дело опытным специалистам.

Срок действия разрешения и когда его не нужно оформлять?

На дачных участках возводимые постройки не нуждаются в получении разрешения, освобождены от бумажной волокиты и владельцы сооружений без фундамента. Все то, что на участке расположено в хозяйственных целях или временно не нужно оформлять.

В разрешительных документах нуждаются только капитальные здания, срок действия таких бумаг составляет 10 лет, но для столицы его сократили до 3 лет. Новому владельцу, который купил дом в течение оговоренного времени новых бумаг оформлять не нужно, он может достроить или улучшить постройку без проблем.

Документы

Компания будет действовать от имени заявителя, подавая в строительный орган все необходимые бумаги, ей понадобится:

• План земли, где будет стоять постройка.
• Документ, подтверждающий полномочия заявителя, который действует от лица застройщика.
• Свидетельство об утверждении архитектурного решения здания.
• Заключение, полученное после экспертизы проектной документации.
• Разрешение на отклонение от параметров разрешенного строительства, если такое имеется.
• Материалы, размещенные в ИАИС ОГД.

Этапы получения разрешения

В Москве можно обратиться в компанию ГЕОМЕР ГРУПП. Тут подготовят все документы с гарантией работ и сроков. Этапы работ включают в себя:

• Консультацию с представителем компании Геомир Групп, ее можно получить бесплатно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или на geomergroup.ru, оставив там заявку.
• Сбор документов. Компетентный подход к этому делу существенно сократит риск получить отказ.
• Проверка данных. Она проводится, если заказчик сам собирал все бумаги.
• Корректировка и исправление выявленных после подачи документов неточностей.

Стоимость услуги получения разрешения на строительство будет зависеть от нескольких факторов:

• сложности будущего здания;
• площади участка.

Источник: https://geomergroup.ru/article/razreshenie-na-stroitelstvo.html

Реклама

03.12.2020