Новости Республики Коми | Комиинформ

В последние 10 лет в России привлечение инвестиций в крупные бизнес-проекты всё чаще осуществляется методом проектного финансирования.

Проектное финансирование — это метод привлечения долгосрочного заёмного финансирования, основанный на возврате средств за счёт доходов, полученных именно в результате функционирования проекта.

Как сказал Рифат Гарипов: «Сегодня новые объекты жилищного строительства застройщики должны вести либо на свои средства, либо на кредиты банков – средства дольщиков из этой схемы исключены и заморожены на счетах эскроу. Каждый из аккредитованных банков волен формировать свой перечень документов необходимых для получения кредита».

Основной особенностью этого метода является профессиональное управление проектом; исследование, сведение к минимуму всех возможных рисков и распределение их между участниками (финансирование с ограниченным регрессом на заёмщика), либо возложение всех рисков по проекту на кредитора (финансирование без регресса на заёмщика).

Осуществление проекта должно идти в условиях обособленной деятельности. Чаще всего под конкретный проект создаётся отдельная компания. Это помогает избежать затрат средств на цели, не связанные с проектом, а также претензий со стороны фискальных органов к нарушениям, допущенным при прошлой финансово-хозяйственной деятельности.

Доля заёмного капитала составляет обычно 70-80% от общего объёме финансирования проекта. Кредитор даёт деньги на достаточно длительный срок без оформления имущества в залог с оценочной стоимостью в 120-150% от суммы кредита. Не потребуется ни с кем делиться полученной прибылью.

При проектном финансировании некоторых специфических проектов может применяться метод прямых или частичных затрат. Например, при финансировании проектов, связанных с наукоёмкими технологиями (нано, био, IT-технологиями}. Он основан на необходимости раскрытия инвестору своего ноу-хау и передаче ему 50-51% будущей прибыли.

Вы мечтаете воплотить в жизнь перспективный бизнес-проект?

Сторонние компании могут провести сложную работу по организации финансирования вашего проекта. Фирма предоставит весь необходимый комплекс услуг. А именно:

1. Разработает бизнес-план или проверим уже существующий на соответствие его международным стандартам.
2. Согласует модель финансирования и проведём поиск потенциальных заёмщиков и инвесторов.
3. Проведёт профессиональную презентацию проекта инвесторам.
4. Грамотно организует переговорные процессы.
5. Оформит всю необходимую документацию для сопровождения сделки по проектному финансированию.

Реклама

26.10.2020