За год квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Сыктывкара, как и в 2011 году, стал дороже на 11 тысяч рублей. На сегодня его стоимость составляет в среднем 63 тысячи рублей.
Серьезно в прошлом году дорожали однокомнатные квартиры. Если на начало февраля стоимость квартиры площадью 30-35 квадратных метров в доме, построенном свыше 20-30 лет назад, составляла 1,7-2,3 миллиона рублей, то сегодня дешевле 2 миллионов ее уже не купить. В среднем цена таких квартир на рынке выросла за год почти на полмиллиона рублей.
На 300-400 тысяч рублей подорожали старые "однушки" в Эжве, почти на 600 тысяч — в пригородах столицы региона.
В ушедшем годе также серьезно дорожали и крупногабаритные квартиры. В среднем рост цен составил около полумиллиона на один объект недвижимости.
В целом агенты по недвижимости отмечают, что 2012 год прошел без каких-либо потрясений. Традиционно активность продаж повысилась в последние месяцы, и даже рост цен не смог повлиять на покупательский спрос. Для продавцов же год оказался очень удачным.
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
1-комн. кв. старой планировки |
От 2000 до 3030, средняя цена 2300-2500 |
От 1650 до 2380, средняя цена 1850-2100 |
От 1930 до 2690 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 2130 до 4000, средняя цена от 2500 до 3000 |
От 1850 до 2850, средняя цена 2150 - 2350 |
От 1650 до 2200 (Лесозавод — от 1205 до 2750) |
|
1-комн.кв. комф.планировки |
От 2300 до 5300, средняя цена от 3300 до 3650 |
От 2420 до 3550 |
2600 (Лесозавод — от 2450 до 2850) |
|
2-комн. кв. старой планировки |
От 2350 до 3600, средняя цена от 2600 до 3000 |
От 2150 до 2850, средняя цена от 2500 до 2850 |
От 2150 до 2850 |
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 2800 до 5550, средняя цена от 3500 до 3800 |
От 2280 до 4030, средняя цена от 2800 до 3250 |
От 2250 до 3050, (Лесозавод от 2850 до 3600) |
|
2-комн.кв. комф.планировки |
От 2700 до 8900, средняя цена от 5000 до 6000 |
От 3150 до 4400 |
Лесозавод от 3250 до4600 |
|
3-комн. кв. старой планировки |
От 2900 до 4750, средняя цена от 3400 до 3900 |
От 2350 до 3550, средняя цена от 3000 до 3200 |
2750-3250 |
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 3000 до 6750, средняя цена от 4000 до 4500 |
От 2350 до 4850, средняя цена от 3500 до 4000 |
От 2500 до 3550 (Лесозавод от 3250 до 4850) |
|
3-комн.кв. комф.планировки |
От 3730 до 10200, средняя цена от 7000 до 8000 |
От 4050 до 7500 |
От 2490 до 2700 (Лесозавод — от 4700 до 4850) |
