Многие сыктывкарцы до сих пор не получили коммунальные квитанции за сентябрь.
Как сказано в обращении ОАО "Расчетный центр", позднее изготовление и доставка счетов-квитанций за оплату жилья и коммунальных услуг связаны с несвоевременным предоставлением информации для расчетов от ОАО "ТГК-9" и МУП "Сыктывкарский водоканал".
Как пояснили "Комиинформу" в Сыктывкарском водоканале, расчеты предприятия полностью зависят от ОАО "ТГК-9". Обычно ТГК направляет всю необходимую информацию в начале месяца, однако в этот раз она пришла на неделю позже - после 10-го октября.
Как предположили в водоканале, задержка, возможно, была связана с изменением тарифов с 1 сентября.
Между тем, в филиале Коми ОАО "ТГК-9" с обвинениями Сыктывкарского водоканала не согласны. Как подчеркнули в компании, согласно действующему жилищному законодательству, исполнители коммунальных услуг обладают первичной информацией об объемах коммунальных услуг и без участия ресурсоснабжающих организаций обязаны до 1 числа выставить населению платежные документы. При этом выставление счетов-фактур ресурсоснабжающими организациями в адрес управляющих компаний зависят от данных о начисленных УК платежах населению. Следовательно, если управляющая компания задерживает начисление населению, и как следствие, задерживает предоставление данных в адрес ресурсоснабжающей организации, то последняя не имеет возможности выставить корректное платежное требование.
"Что касается Водоканала, то они находятся в такой же ситуации, как и все остальные ресурсоснабжающие организации, и вправе требовать объемы, в том числе по водоотведению только в управляющих компаниях, а не в ТГК. Таким образом, все доводы УК, Водоканала о невозможности с их стороны предъявления платежных документов по причине отсутствия данных от ТГК не основаны на законе", - заявили в ТГК.
Возможной причиной не выставления платежных документов рядом управляющих компаний в адрес населения может быть то, что компании подписали протоколы о проведении, якобы, общих собраний собственников по вопросу выхода на непосредственный способ управления домов, в том числе, в части расчетов с ресурсоснабжающими организациями и переходе на жилищное обслуживание к другим управляющим компаниям.
"Примечательно, что согласно протоколам, у некоторых общие собрания, якобы, проводились год назад, но протоколы исполнитель коммунальной услуги предоставил в адрес ТГК-9 только сейчас. Полагаем, что протоколы составлены задним числом, а у некоторых прежнее название управляющей компании и новой отличается только на несколько букв, что могло ввести граждан в заблуждение относительно выбранного ими субъекта обслуживания многоквартирного дома, а возможно и способа управления домом", - пояснили в ТГК.
В настоящее время ТГК-9 направило обращение в правоохранительные органы о проведении проверки легитимности проведения общих собраний собственников домов. Кроме того, в адрес ТГК-9 никто из собственников помещений не обращался о заключении договора напрямую с ресурсоснабжающей организаций, а также не предоставлял документы, являющиеся основанием для начисления платежей за коммунальные услуги.
Кроме того, если такие собрания собственниками домов проводились, то прежние управляющие компании должны произвести окончательный расчет с гражданами, в том числе сделать перерасчет по общедомовым приборам учета, так как по всем домам , по которым представлены протоколы собраний установлены и действуют больше года общедомовые приборы учета потребления отопления и ресурсов для целей ГВС. Не секрет, что данные приборов значительно меньше объемов, начисленных по нормативу.
В части домов, относительно которых исполнителями коммунальных услуг представлены протоколы общих собрании собственников о выходе на непосредственный способ управления, к таковым относятся дома по адресам в Сыктывкаре:
- Ул.Морозова, 181 (выписка из протокола собрания собственников от прошлого года от 18.03.2011)
- Ул.Ленина, 4, ул.Ленина, 6, ул.Ленина, 25, ул.Морозова, 8, ул.Кутузова, 34, ул.Пушкина, 7/2, Заводской переулок,12, (дополнительно смена ООО "Управляющая обслуживающая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие -3" или ООО "УОК "РЭП-3" на новую обслуживающую компанию ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие" или ООО "РЭП", т.е. два разный юрлица с одним и тем же учредителем Ганган Т.П.)
- Ул.Первомайская, 115.
Всем собственникам этих квартир ОАО "ТГК-9" предлагает обратиться по адресу: Сыктывкар ул.Юхнина, 19 и предоставить информацию проводилось или нет в их доме собрание об изменении способа управления, а также предоставить следующий пакет документов: копии документов, подтверждающие право собственности на помещение в многоквартирном доме; копию технический (кадастровый) паспорт на помещение; копии документов, подтверждающие количество проживающих(домовая книга, справка о регистрации, справка о составе семьи).
