В первом полугодии 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Коми зарегистрировано 132 договора ипотеки, для сравнения: в первом полугодии 2010 года – 196 договоров.

Если количество зарегистрированных договоров жилищной ипотеки снизилось на 32,6 %, то показатели зарегистрированной ипотеки в силу закона значительно увеличились – на 47,8 %. В первом полугодии 2011 года было зарегистрировано 2772 ипотеки в силу закона, в то время как с января по июнь 2010 года - 1876.

Увеличилось на 52,2 % количество регистрационных действий в отношении ипотеки жилых помещений, приобретенных за счет кредитных средств либо целевого займа (в 2011 году – 2136, в 2010 – 1403). В Управлении Росреестра полагают, что причина - в постепенном снижении процентной ставки банков по ипотечным жилищным кредитам.

***

Основными функциями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в сфере государственной регистрации ипотеки являются:

- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- регистрация договоров об ипотеке и ипотеки в силу закона;

- выдача закладных;

- хранение и предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а также ограничениях (обременениях) прав.

Государственная регистрация ипотеки жилых помещений осуществляется в течение 5 рабочих дней, а договоров ипотеки иных объектов недвижимости в течение 10 рабочих дней. Срок регистрации может быть сокращен по решению руководителя Управления.