До конца 2011 года в Коми начнется реализация новых видов государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом на заседании Совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике заявила заместитель министра экономического развития Ольга Конакова.
Новые виды господдержки будут оказываться в рамках разработанной в июле 2011 года программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011-2015 годы)".
На сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоит более 4000 работников бюджетной сферы. Для того, чтобы стать участником программы необходимо иметь стаж работы в бюджетных организациях не менее трех лет, при этом непрерывный стаж должен составлять не менее 6 месяцев. Новыми видами поддержки смогут воспользоваться также молодые специалисты, чей возраст не превышает 35 лет, со средним и высшим профобразованием, и также непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Обе эти категории должны стоять на учете в органах местного самоуправления на улучшение жилищных условий. Еще одно требование — он не должен быть получателем иных форм поддержки из республиканского и местного бюджета. Также оговариваются ограничения по уровню дохода - средний доход для семьи ограничен 45 тысячами рублей.
Проект разработан, подписан главой Коми Вячеславом Гайзером, и предусматривает предоставление гражданам жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на срок до 20 лет и оплатой пользования жилым помещением на льготных условиях (1,5%). Этот вид господдержки будет предоставляться только работающим в организациях, финансируемых за счет средств республиканского бюджета или местных бюджетов, а также молодым специалистам.
Кроме того, планируется, что из регионального бюджета будут предоставляться средства на первоначальный взнос при получении жилищного кредита на строительство или приобретение жилых помещений бюджетникам, а также молодым специалистам. Сумма господдержки составит 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. При этом, по словам О. Конаковой, чтобы "не обрушить" бюджет республики, критерии приобретения квартир определены достаточно жестко.
Проект будет реализовываться на специально выделенные под эти цели земельных участках — в районах строительство малоэтажных жилых домов. Сегодня это участки в Пичипашне, Кочпон-Чит, возможно, Верхнем Чове. Кроме того, в муниципальных образованиях есть 22 земельных участка, которые в той или иной степени подходят под малоэтажную застройку.
У бюджетников также появится возможность воспользоваться социальной выплатой в виде возмещения части затрат на уплату процентов за пользование указанным кредитом.
Причем, как отметила представитель минэкономразвития, господдержка по этим двум проектам может быть совмещена. То есть, человек сможет получить и первоначальный взнос на ипотеку и соцвыплату на возмещение части процентов. В результате годовые проценты за кредит составят 5,5 процентов.
Новый проект, который планируется за оставшиеся два месяца реализовать, - это предоставление социальной выплаты семьям, которые взяли жилищный или ипотечный кредит. Он будет предоставляться при рождении или усыновлении второго или последующих детей. Планируется предоставление социальных выплат в виде компенсации на погашение части кредита, полученного на строительство или приобретение жилья. Предлагается за рождение второго ребенка предоставлять 50 процентов от нормы предоставления, то есть стоимость 9 квадратных метров. А за третьего и последующих детей — стоимость 18 квадратных метров.
Проект, который планируется начать реализовать с января следующего года — компенсация затрат по ранее выданным кредитам. По этому проекту подробности пока не известны.
