Более 100 льготников Сыктывкара могут получить участки под жилищное строительство в пригородном поселке Максаковка в 2011 году. Об этом сообщил заместитель главы столичной администрации Вячеслав Козьяков на тематическом заседании с участием депутатов Госсовета Коми в региональной общественной приемной Владимира Путина сегодня, 18 июля.
Открывая встречу, председатель республиканского парламента Марина Истиховская отметила, что предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство — тема очень актуальная, волнующая многих жителей региона. Она напомнила о нормах республиканского закона №59, который регулирует правовые отношения в этой области, перечислила льготные категории, имеющие право на безвозмездное получение земли.
По словам председателя комитета по природным ресурсам, природопользованию и экологии Госсовета РК Александра Макаренко, после принятия закона "всплыли" проблемы, тормозящие его реализацию. В частности, в некоторых муниципалитетах органы местного самоуправления не принимали заявления от желающих воспользоваться законным правом. Власти объясняли это отсутствием необходимых инженерных сетей и дефицитом бюджетных средств. Тем не менее, работа в этом направлении сдвинулась с мертвой точки, и депутаты Госсовета намерены пристально следить за исполнением закона.
Как отметил В. Козьяков, местные администрации отказывали в постановке на учет, в первую очередь, из-за того, что к закону не были разработаны необходимые регламенты. Было довольно проблематично сформировать эти участки в соответствии с земельным и градостроительным законодательством, обеспечить их должной инженерной инфраструктурой.
Сегодня, по данным мэрии, на бесплатное получение земельных участков под жилищное строительство претендует порядка 1,5 тысячи сыктывкарцев. 705 заявлений подано только от ветеранов боевых действий.
"Для этого нужны обширные земельные площади, инженерная инфраструктура, генеральный план застройки, в котором должны быть обозначены улицы, места общего пользования, магазины, детские сады, аптеки и прочее. На все это нужны деньги, проект и время", - подчеркнул вице-мэр.
Сыктывкар станет первым муниципалитетом в Коми, который возьмется за реализацию "пилотного проекта". Уже началась работа по подготовке двух участков — в районе Максаковки и по улице Лесопарковой на границе с селом Выльгорт. Ожидается, что в сентябре будут готовы генпланы их застройки, пройдет межевание, в октябре участки поставят на кадастровый учет, и в ноябре начнется их распределение между очередниками.
По словам В. Козьякова, реализации республиканского закона №59 во многом препятствовало то, что не было прописано самой процедуры. Вышедшее совсем недавно постановление мэрии Сыктывкара решило эту проблему. Теперь желающим встать на учет не нужно бегать из кабинета в кабинет, все будет проводиться в режиме одного окна. С заявлением и пакетом документов следует обращаться в жилищный отдел администрации. Очередь открыта с 7 июля. В ней состоит уже 42 заявителя.
На сентябрьскую сессию совета города планируется вынести вопрос о выделении дополнительных средств из муниципального бюджета на проектирование инженерных сетей для двух "пилотных" участков, а также вопрос о выделении денег на разработку генерального плана малоэтажной индивидуальной застройки большого 4-го "а" микрорайона Эжвы (от здания районной администрации в сторону города до бывшего поселка Емваль). Этот участок привлекателен с точки зрения инженерного обеспечения. Затем горсовету предстоит внести поправки в правила землепользования и генеральный план Сыктывкара, принятый в 2010 году, поскольку ранее 4-й "а" микрорайон предполагалось отдать под многоэтажное жилищное строительство.
