Приравнять товарищество собственников жилья по статусу к покупателям жилищно-коммунальных услуг предложила председатель  сыктывкарского ТСЖ "Перекресток" Полина Некрасова. Свое предложение она высказала на заседании президиума Госсовета РФ, посвященном проблемам жилищно-коммунального хозяйства, которое прошло в Сыктывкаре при участии президента РФ Дмитрия Медведева.

Напомним, сегодня, 23 ноября, глава государства посетил это ТСЖ и пригласил его председателя принять участие в заседании президиума.

Как поделилась П. Некрасова, сегодня функционирование ТСЖ происходит из правил предоставления коммунальных услуг, по которым товарищества по своему статусу приравнены к управляющим организациям.

"Но разница в том, что, в отличие от ТСЖ, управляющая компания создает активы, имеет возможность брать кредиты под эти активы, имеет оборотные средства, получает прибыль, - подчеркнула председатель ТСЖ. - На наш взгляд нужно ТСЖ приравнять к покупателям услуг, изменив статус".

Кроме того, по словам П. Некрасовой, из этой проблемы вытекает вторая  — по налогообложению. Сегодня все товарищества собственников жилья работают по существующей системе упрощенного налогообложения, по которому вся выручка, поступающая в ТСЖ расценивается, как реализация, следовательно, облагается налогом.

"Было бы целесообразно в налоговом кодексе обозначить, что платежи, которые поступают от граждан — это целевые поступления, не подлежащие налогообложению", - заявила руководитель "Перекрестка".

Предложение П. Некрасовой было поддержано главой государства. Как отметил Дмитрий Медведев, распространение на ТСЖ требований, которые относятся к коммерческим организациям, действительно, очень странно выглядит.

"Это не коммерческая организация и она не должна в ряде случаев восприниматься таким образом, - подчеркнул глава государства. - С другой стороны, все эти структуры оказывают услуги гражданам, и в этом смысле их статус должен быть близким. Вот как здесь найти золотую середину - это наша задача. В том, что было сказано есть большой рациональный смысл и в части налогообложения, и в части соответствующего приравнивания ТСЖ к покупателям коммунальных ресурсов. Я дал поручение правительству проанализировать и внести предложения. Думаю, что если нет каких-то капитальных сомнений, то можно было бы поддержать.".