По состоянию на 22 июня стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Сыктывкара составляет 38328 рублей, что почти на 200 рублей ниже, чем в мае.

Как рассказал "Комиинформу" коммерческий директор КС "Альфа" Руслан Быблив, сегодня на вторичном рынке ситуация есть определенное сезонное снижение сделок. Возможно увеличение сделок в августе-сентябре, следовательно, не исключен небольшой рост цен на жилье.

По-прежнему стагнированы цены на крупногабаритные квартиры. Представители агентств недвижимости не исключают возможности изменения ценового порядка на большие по площади квартиры в сторону очередного снижения.

"Что касается троительных организаций и первичного рынка недвижимости, по-прежнему остается самыми популярными однокомнатные малометражные квартиры, - отметил Р.Быблив. - Сегодня очень удачно оказалась на рынке жилья со своими квартирами строительная компания "Горстрой" с новостроем на Тентюковской и Советской 2/2. "Горстрой" предлагает долевое участие в строительстве, но все дома находятся уже под крышей, сейчас идет последний этап — внутренняя отделка. Плановая сдача домов намечена на конец года".

Сегодня однокомнатная квартира старой планировки в среднем по Сыктывкару оценивается в 1,35-1,4 миллиона рублей, по новострою цена на "однушку" колеблется 1,45-1,5 миллиона. На квартиры сравнительно новые, то есть от 3 до 5 лет в кирпичном исполнении площадью от 35 до 40 квадратов, цена находится в пределах 1,75-1,8 миллионов рублей. Чтобы рассчитать цены на двушки, нужно добавить к стоимости однокомнатной квартиры порядка 350-400 тысяч рублей. Аналогичные расчеты относительно двухкомнатных квартир можно применить, чтобы высчитать стоимость "трешки".