Специалисты рынка недвижимости столицы Коми рекомендуют вкладывать деньги в жилье на первичном рынке. Именно оно станет в первую очередь востребованным через два -три года.

По словам коммерческого директора одного из агентств недвижимости Сыктывкара Руслана Быблива, одним из первых последствий кризиса стали финансовые сложности у застройщиков и, как следствие - приостановка реализации проектов. Многие застройщики, у которых проекты были только "на бумаге", не стали даже выходить на строительные площадки в ожидании более ясной ситуации на рынке.

Как известно, дома, особенно городские многоэтажки, строятся не за один год, а следовательно, через два-три года именно сегмент новостроек станет наиболее дефицитным.

Причем, по мнению собеседника "Комиинформа", момент для вложения средств в недвижимость можно назвать благоприятным. "Сегодня застройщики предлагают самую приемлемую цену за последние несколько лет. В некоторых случаях она доходит до 34 тысячах рублей за квадратный метр на первичном рынке, в то время как даже стоимость вторичного жилья более 40 тысяч", - отметил Руслан Быблив.

Между тем, вложение средств в строящиеся объекты связано с большим риском. По мнению Быблива, несмотря на то, что правительство объявило об окончании кризиса в стране, не исключена вторая волна. И связана она с нестабильностью валюты на мировом рынке.

Как сообщает Комистат, за девять месяцев этого года в Коми введено в эксплуатацию 63,2 тысяч квадратных метров жилой площади. Ввод мощностей и объектов осуществлялся, в основном, за счет нового строительства.

В январе-сентябре объем строительных работ в республике уменьшился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,6 процентов в сопоставимых ценах и составил 27,5 миллиарда рублей. Объемы жилищного строительства снизились на 16,5 процентов к уровню предыдущего года.