1 января 2009 года вступила в действие программа по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий граждан, оказавшихся в трудной финансовой ситуации связанной с погашением жилищных кредитов. Данная программа работает уже более двух месяцев, в том числе и в Коми. Однако за это время в региональные представительства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) поступило всего лишь несколько десятков заявлений на реструктуризацию.

"В январе - феврале текущего года с вопросами по реструктуризации ипотечных кредитов к нам обратилось порядка десяти заемщиков, но лишь несколько из них действительно нуждались в реструктуризации. Связано это с тем, что многие заемщики, в том числе и находящиеся на обслуживании в других организациях решив подстраховаться, обратились к нам за консультациями, - рассказал "Комиинформу" исполнительный директор ООО "ОЛАННОГ Ипотека Сервис" Владимир Бармашов. - Надо отметить еще и тот факт, что многие заемщики нашей компании прошли достаточно жесткую проверку платежеспособности при оформлении ипотечного кредита, поэтому большая часть из них, несмотря на тяжелую финансовую ситуацию в стране, остаются платежеспособными".

По его мнению, сегодня рано говорить об отсутствии востребованности программы по реструктуризации ипотечных кредитов. Значительная часть заемщиков считает, что пока не нуждается в поддержке государства и способна своевременно исполнять свои обязательства по погашению ипотечного кредита. Однако общий уровень просроченной задолженности и его тенденция к росту на фоне массовых сокращений и увольнений заставляют заемщиков задуматься о будущих платежах по ипотеке. Так, по данным Центробанка, на 1 января 2009 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам выданных в рублях составляет 6,73 миллиарда рублей. Задолженность по ипотечным кредитам выданных в иностранной валюте составляет 6,37 миллиарда рублей.

"Другой причиной, по которой преждевременно выставлять оценки проекту по реструктуризации является недостаточная проработка процедур. Документы и требования по реструктуризации уже подверглись изменениям, на основе полученных ОАО "АИЖК" заявок", - поделился собеседник информагентства.

В рамках реализации господдержки заемщиков, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию 6 февраля 2009 года создано ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов". С момента действия программы по реструктуризации было получено порядка 1,5 тысяч заявок на реструктуризацию ипотечных кредитов, однако большая часть из них была возвращена на доработку из-за неполного комплекта документов.