Стоимость ипотечных кредитов для заемщиков в Коми может возрасти в связи с кризисом на рынке ипотечного кредитования в США. Такое мнение высказала в беседе с корреспондентом агентства "Комиинформ" начальник кредитного управления ОАО "Северный народный банк" Зинаида Коссангба.

Так она прокомментировала сделанное 19 сентября заявление первого вице-президента Ассоциации региональных банков России Александра Хандруева. В частности, он сообщил, что в ближайшее время в США ожидается до 2 миллионов дефолтов заемщиков по ипотечным кредитам, а последствия денежного кризиса на мировом финансовом рынке еще не исчерпаны. В связи с этим складывается тревожная ситуация и на российском финансовом рынке. Дело в том, что в последние годы российские компании и банки активно занимали деньги на свое развитие за рубежом, пользуясь низкими процентными ставками и укреплением рубля. В результате в прошедшем году объем внешнего долга частных заемщиков вырос со 175 до 262 млрд. долларов. Таким образом, события, происходящие на мировом рынке, не могут не нанести "определенный ущерб" российской банковской системе.

Как считают опрошенные "Российской газетой" эксперты, ситуация может вызвать сокращение у значительного числа российских банков ипотечного кредитования, которое строилось в расчете на возможность перезанять "длинные деньги" под залог ипотечных ценных бумаг. В нынешних условиях, полагают эксперты, рынок ипотечных бумаг может вообще "схлопнуться". Как итог, в ближайшее время можно ожидать роста ставок по ипотеке.

Как сообщила Зинаида Коссангба, в результате удорожания межбанковских кредитов ставки по ипотечным кредитам могут незначительно подняться. Также следует ожидать ужесточения условий предоставления кредитов: банки будут строже проверять кредитоспособность клиентов, общую безопасность сделок, будет повышена планка по доходам клиентов. В итоге может произойти сокращение количества выдаваемых кредитов.

Не будут испытывать проблем в этой сфере разве что региональные банки, не связанные западными кредитами, поскольку действия региональных филиалов московских банков, бравших кредиты у западных банков, будут определяться решениями, принимаемыми головными структурами.