Существенным препятствием в принятии собственниками помещений решений о выборе способов управления многоквартирными домами является имеющаяся неурегулированность в решении вопроса по проведению капитального ремонта в домах с высокой степенью износа. Об этом шла речь на заседании общественного Совета по вопросам реализации жилищного кодекса в министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми.

С вступлением в действие Жилищного кодекса проведение капитального ремонта многоквартирных домов должно осуществляться только за счет средств собственников помещений, - отметили участники заседания.

Минархстрой Республики Коми считает, что, несмотря на то, что на уровне Российской Федерации способ решения этой проблемы до настоящего времени окончательно не определен, на уровне муниципальных образований должны быть приняты решения органов местного самоуправления, устанавливающие, понятные для всех собственников помещений,    правила  выделения средств из местного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, учитывающие новые положения жилищного законодательства.

Также на заседании было отмечено, что, несмотря на продление сроков проведения конкурсов до мая 2008 года, работа по подготовке конкурсов не должна останавливаться. Прежде всего, это касается городских округов Инты, Сыктывкара и Ухты, в которых доля домов, в которых выбран способ управления, составляет менее 10% от общего количества многоквартирных домов, и практически всех муниципальных районов, - отметили представители министерства. Исключение из них составляет только Усть-Цилемский район, в котором доля домов, собственники которых выбрали способ управления управляющей организацией, составляет 71%.

На более высоком организационном уровне должна быть продолжена и работа среди населения по разъяснению новых форм управления жилищным фондом, - считают в минархстройэнерго.