Спрос на жилье опережает предложение практически во всех городах республики Коми. Перед Новым годом продавцы недвижимости придерживают квартиры, надеясь на новый виток цен в 2007 году. Пока же ситуация к концу года стабилизировалась, и сформировавшиеся в начале декабря цены держаться на одном уровне уже месяц. По мнению президента "Коми республиканского центра недвижимости" Михаила Юсупова, рост цен на жилье в 2006 году в центральных городах Республики Коми (Сыктывкар, Ухта, Усинск) превзошел все рекорды последних лет.

Как рассказала "Комиинформу" руководитель пресс-службы "Коми Республиканского центра недвижимости" Татьяна Гончарова, перед Новым годом цена за квадратный метр жилья в Сыктывкаре колеблется от 40 до 50 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры в центре столицы Коми сегодня обходятся покупателям в 1,8-2,2 миллиона рублей, двухкомнатные — в 1,9-2,8 миллиона рублей, трехкомнатные — в 2,8-4 миллиона рублей.

В Ухте огромный спрос на одно и двухкомнатные квартиры, которых перед праздниками в продаже практически нет. Однокомнатная квартира старой планировки на вторичном рынке Ухты стоит от 1 миллиона 300 рублей, улучшенной планировки — 1,5 миллиона рублей и выше. Цена двухкомнатной квартиры - от 1,7 миллиона рублей и выше, улучшенной планировки - до 2 миллионов рублей, а трехкомнатные квартиры ухтинцам обходятся в 1,8 миллиона рублей и выше.

Лишь в Воркуте, предложение на недвижимость опережает спрос. Цена к концу декабря в Воркуте практически не изменилась. Рынок жилья в северной столице Коми можно назвать пассивным. Однокомнатные квартиры стоят от 200 тысяч рублей и выше, двухкомнатные — 250-350 тысяч рублей, трехкомнатные — 450-600 тысяч рублей.

По мнению специалистов интинских агентств, спрос на жилье значительно превысил предложение. Квартиры в Инте - в основном, одно - и двухкомнатные - подорожали за декабрь 2006 года от 50 до 100 тысяч рублей, именно они пользуются наибольшим спросом. К концу декабря средняя цена однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке Инты составила от 250 тысяч рублей, двухкомнатной - до 300-450 тысяч рублей, трехкомнатные – 500-600 тысяч рублей.

Цены на недвижимость в Усинске в декабре также значительно подросли. Сегодня стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах 1-1,3 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры стоят от 1,2 до 1,6 миллиона рублей, трехкомнатные - от 1,6 миллиона рублей и выше. Особый спрос в Усинске на аренду жилья – съем однокомнатной квартиры с мебелью может доходить до 10 тысяч рублей. 

В начале Нового года риэлторы республики Коми прогнозируют затишье на рынке недвижимости, а к весне ожидают очередное повышение цен.