Как отметили в Комистате, жилищное строительство, его темпы и достижения являются одной из составляющих экономики и залогом стабильной социальной жизни в стране и регионах. Однако в последнее десятилетие общей тенденцией в республике становится существенное сокращение, а затем стабилизация ввода жилья в небольших объемах, которых явно недостаточно для решения жилищной проблемы. Так, по данным переписи населения 2002 году, более половины населения республики не могли отнести себя к тем, кто удовлетворен своими жилищными условиями. Это прежде всего проживающие в общежитиях, снимающие квартиры и имеющие менее 18 квадратных метров общей площади на человека. Таким образом, для решения жилищной проблемы перечисленных категорий граждан, по расчетам, необходимо построить 4,7 млн кв.метров. При существующих темпах ввода жилья на это уйдет более 30 лет. При этом необходимо отметить, что на начало 2006 года 7% населения занимали непригодное для проживания жилье, для их расселения требуется 1,3 млн. квадратных метров жилья, или 8 лет.
В 2006 году в республике предполагается ввести в строй 175 тысяч квадратных метров общей площади жилья, в 2007 году - 192 тысячи квадратных метров. Увеличение объемов строительства сможет стабилизировать цены на недвижимость, снять напряжение на рынке жилья и создать реальную основу для развития ипотечного кредитования.