Сейчас организация выдает кредиты под 12-16 процентов годовых - в зависимости от выбранной схемы кредитования. Кредит выдается сроком до 30 лет. С начала года ОАО выдала 191 кредитов и займов на 126,8 миллиона рублей. За два года работы компания предоставила жителям республики 626 кредитов на сумму 363,3 миллиона.
Как отметила Е.Маклакова, основными факторами, которые тормозят развитие ипотеки в регионе, - низкая платежеспособность населения, а также нехватка жилья на вторичном рынке, спекуляции риэлтерских агентств. Во многих городах республики плохо развита инфраструктура ипотеки, включающая в себя банки, риэлтеров и страховщиков. Кроме того, владельцы квартир не рискуют продавать квартиры в ипотеку, опасаясь вовремя не получить деньги.
Сейчас "Коми ипотечная компания" работает, в основном, в Сыктывкаре. Также представительства организации есть в Ухте, Сосногорске и Усинске. Е.Маклакова отметила, что в Сыктывкаре очередь на получении кредита отсутствует, в то время как в Усинске на прием к специалистам записываются уже на январь 2007 года. В сентябре-октябре первые кредиты ипотечная компания планирует выдать в Печоре.
*** Уставный капитал "Коми ипотечной компании" определен в размере 10 миллионов рублей, доля участия республики составила 51 процент, 49 процентов акций принадлежат ОАО КБ "Севергазбанк". Компания выполняет на территории Республики Коми функции регионального оператора ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", 100 процентов акций которого находятся в собственности Правительства РФ.