Так, за 2005 г цены на товары и услуги в республике выросли на 10,8 проц, а на жилье - на 23-30 проц. Это значительно выше, чем в среднем по России /на 18 проц/ и Северо-Западном федеральном округе /на 8-9 проц/. Такая ситуация сложилась в результате возросшего спроса на жилье, обусловленного ростом как денежных доходов населения, так и расширением кредитования населения. За последние шесть лет располагаемые денежные доходы населения увеличились в 4,5 раза, что почти совпало с темпами роста цен на рынках жилья, а инфляция за этот же период составила 2,4 раза.

Сегодня жилье в республике дешевле, чем в среднем по стране, а в Северо-Западном федеральном округе - самое дорогое после Санкт-Петербурга.

Одним из условий дальнейшего развития отношений в сфере купли-продажи жилья является его доступность, зависящая от уровня доходов населения и цен на жилье. В настоящее время свободно приобрести квартиру может лишь десятая часть населения республики, чьи доходы в истекшем году, по предварительным данным, достигли 36 тыс руб в месяц на человека. Тенденция роста денежных доходов увеличила численность населения, которые являются потенциальными покупателями жилья. Доля населения в республике, чьи доходы составили свыше 10 тыс руб в месяц, возросла с 31 проц в 2004 г до 39 проц в 2005. Возможность приобретения ими жилья обусловлена наличием благоприятного режима кредитования.

По данным Министерства экономического развития Коми, в 2005 г на строительство и приобретение жилья населению было предоставлено более двух тысяч кредитов.

Напомним, в целях решения жилищной проблемы в регионе принят ряд нормативных правовых актов, направленных на оказание государственной поддержки населению при строительстве или приобретении ими жилья. Одним из видов такой поддержки является возмещение из республиканского бюджета части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами на строительство и приобретение жилья. Приняты целевые республиканские программы "Социальное развитие села до 2010 года" и "Дом для молодой семьи" на 2004-2010 гг. В 2004 г между Правительством Коми и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" заключено двухстороннее соглашение о сотрудничестве по развитию в республике системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.