Филиал начал работу по республиканской программе ипотечного кредитования с 29 июня 2005 г. По состоянию на 25 июля выдано 4 ипотечных кредита и 3 договора находятся на регистрации в органах юстиции.

По словам В.Милютина, этот вид услуг позволил филиалу "Севергазбанка" дополнительно привлечь платежеспособных заемщиков, улучшить качество залогового портфеля и увеличить доходы, не отвлекая ресурсы на длительный срок. Так, если сегодня ипотечные продукты сильно стандартизированы /имеют фиксированную ставку, которая ни при каких обстоятельствах не может быть увеличена, и аннуитетность платежей - когда в течение всего периода погашения кредита вносится одинаковый платеж/, то в ближайшее время федеральное ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" будет рассматривать возможность введения займов не с равными, а с растущими платежами, указал В.Милютин.

Однако, отметил он, при предоставлении ипотечных кредитов, филиал столкнулся с рядом сложностей, связанных с длительными сроками регистрации и оформления сделок в органах юстиции. На сегодня филиал ищет пути решения этих проблем.

В перспективе Сосногорский ФКБ "Севергазбанк" планирует увеличить объем выдаваемых ипотечных кредитов и сократить срок оформления займов.

*** ОАО КБ "Севергазбанк" выступает основным партнером ОАО "Коми ипотечная компания" в реализации ипотечного кредитования населения в Коми. Постановление о создании ОАО "Коми ипотечная компания" Глава Коми Владимир Торлопов подписал 6 апреля 2004 г. Уставный капитал ОАО определен в размере 17,8 млн руб, доля участия республики составила 51 процент, остальные 49 процентов принадлежат ОАО КБ "Севергазбанк". Компания выступает региональным оператором федерального ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Первый ипотечный кредит через компанию был выдан в сентябре 2004 г.

Процентная ставка по кредиту - 14 процентов годовых, он выдается на срок до 27 лет.