Квадратный метр жилья улучшенной планировки в центре Сыктывкара /с Орбитой, улицами Катаева и Морозова/ на вторичном рынке стал стоить в среднем 20-30 тыс руб, на первичном - 17-21 тыс руб.

Так, по словам специалиста агентства "Риэлтор", однокомнатные квартиры старой планировки теперь обходятся в 650-700 тыс руб /улучшенной планировки от 800 тыс руб и выше/, двухкомнатные - 850 тыс руб, трехкомнатные - 1,1 млн руб и четырехкомнатные еще на 30-40 тыс руб дороже. Произошло и увеличение стоимости квадратного метра долевого строительства, что вызвано подорожанием цемента /на 60 проц/ и арматуры /на 30 проц/.

Такой резкий скачок цен риэлторы агентства "Фаворит-Р" объясняют постоянным увеличением спроса на жилье. К основным причинам этого они причисляют переселение из районов Крайнего Севера и средней полосы России в южную часть республики.

По данным агентства "Пеликан", наиболее востребованной чертой города является нижняя часть центра /улицы Кутузова, Первомайская, Интернациональная, Ленина, Советская, Пушкина и др/. По мнению сыктывкарцев, это наиболее тихая и спокойная часть города. К тому же здесь находится наибольшее количество новостроек.

По оценке специалистов, небольшое снижение цен ожидается в летний период. Это объясняется тем, что начинается период летних отпусков и большая часть населения тратит деньги на отдых, а не на покупку квартиры.