"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.

Вопрос. Дом, в котором я проживаю, признан аварийным. Недавно была проведена оценка моего жилья, после чего администрация района направила мне проект соглашения об изъятии квартиры. Я не согласна с суммой, которую мне предлагают выплатить за изымаемое жилье. Могу ли я требовать ее увеличения?

Ответ. Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что при изъятии земельного участка для муниципальных нужд выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Поскольку Вы не согласны с предлагаемой Вам денежной суммой за выкуп Вашего жилого помещения, Вы можете обратиться к оценщику, имеющему соответствующий квалификационный аттестат. Оценщик проведет независимую оценку стоимости жилого помещения и представит Вам отчет с рассчитанной стоимостью квартиры. Впоследствии Вы можете обратиться в администрацию муниципального образования с требованием о предоставлении денежной суммы, указанной в данном отчете.

В том случае, если соглашение о выкупной стоимости жилого помещения с администрацией района не будет достигнуто, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании достоверности величины выкупной стоимости жилого помещения и об определении цены для совершения сделки по выкупу жилого помещения. К указанному исковому заявлению необходимо приложить, в частности, заключение межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и жилых помещений, расположенных в нем, непригодными для проживания, а также полученный Вами от оценщика отчет об оценке стоимости жилого помещения.

Обращаем внимание, что до разрешения судом спора о выкупной стоимости жилого помещения Вы вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки обоснованности расчета выкупной стоимости жилого помещения.

***За бесплатной юридической помощью граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на ее получение, могут обратиться в Государственное казенное учреждение Республики Коми "Государственное юридическое бюро":

• предварительно записавшись на личный прием по телефону в г. Сыктывкаре: (8212) 206-155;
• письменно по адресу: 167010, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8;
• по электронной почте: cpo@pravo.rkomi.ru;
• при проведении онлайн-консультирования посредством видеосвязи в Общественной приемной Главы Республики Коми в муниципальных образованиях городов и районов.
• С информацией о категориях граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь, и о случаях ее оказания также можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.

Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Сыктывкаре: 8 (8212) 206-155.