Комитетом Республики Коми имущественных и земельных отношений сформирован предварительный перечень объектов, в отношении которых в 2025 году налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость.

В перечень вошли административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, которые предназначены или используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

В отношении указанных объектов в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости с применением налоговых ставок. Налоговые ставки в отношении имущества, принадлежащего физическим лицам, устанавливаются нормативными правовыми актами органов муниципальных образований.

Предварительный перечень размещен на официальном сайте Комитета в подразделе "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" раздела "Деятельность" (https://agui.rkomi.ru/deyatelnost/perechen-obektov-nedvijimogo-imushchestva-v-otnoshenii-kotoryh-nalogovaya-baza-opredelyaetsya-kak-kadastrovaya-stoimost), а также на официальном сайте Республиканского учреждения технической инвентаризации и кадастровой оценки в разделе "Мониторинг недвижимого имущества" (http://www.rkbti.ru/omni/perechen.php).

Редакция предварительного перечня не является окончательной и будет актуализироваться на основе анализа данных ЕГРН, документов технического учета, инвентаризации, а также результатов мероприятий по установлению вида фактического использования объектов недвижимости.

Предложения по внесению изменений в предварительный перечень могут быть направлены собственниками объектов или заинтересованными лицами до 15 декабря 2024 года.

К обращению необходимо приложить выписку из ЕГРН, документы технического учета (инвентаризации), документы, подтверждающие снос, уничтожение, ликвидацию объекта недвижимости и пр.

Окончательный перечень будет утвержден Комитетом Республики Коми имущественных и земельных отношений до 28 декабря 2024 года. Обратиться можно в одну из следующих организаций:

1) ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки"

Адрес: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д.197, телефон: 24-54-81, 40-10-65, e-mail: rbti_jur@mail.ru; m.rutiko@mail.ru.

2) Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений

Адрес: г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д.108, телефон: 301-655 (доб. 1025, 1026, 1027), e-mail: aum@amp.rkomi.ru.