В третьем квартале 2024 года рост спроса на рынке недвижимости в стране, в том числе и в республике, замедлился из-за завершения программы безадресной льготной ипотеки и изменения условий по другим госпрограммам, а также роста ставок по рыночным программам. Такие тенденции отмечены в новом выпуске доклада Банка России "Региональная экономика".

Прирост ипотечного портфеля в регионе в годовом выражении замедлился до 6% в августе после 9,2% в июле. Объем задолженности по ипотеке на начало сентября составил 98 млрд рублей.

"В июле – августе 23% объема ипотечных кредитов жители Коми брали на приобретение и создание объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Причем почти две трети из них направляли на финансирование постройки собственного дома. Ипотечный кредит на ИЖС можно взять по любым льготным госпрограммам, учитывая, что у каждой из них свои требования к жилому объекту. Так, например, кредит по сельской ипотеке можно взять как на строительство или приобретение готового или недостроенного частного дома, так и на покупку земли под строительство", – отметил заместитель начальника экономического отдела Отделения Банка России по Республике Коми Виктор Старцев.