"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Каждую неделю агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.

Вопрос

Я упал в подъезде и сломал руку, поскольку в подъезде отсутствовало освещение на лестничной площадке. Могу ли я обратиться в суд и взыскать с управляющей компании вред, причиненный моему здоровью, так как я неоднократно сообщал в управляющую компанию о том, что на лестничной площадке нет света?

Ответ

Согласно законодательству Российской Федерации лестничные площадки, лестницы в подъезде относятся к общему имуществу в многоквартирном доме. Также в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из осветительных установок помещений общего пользования.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию, в том числе осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, подъездах.

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств относится к работам, выполняемым при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.

Из действующего жилищного законодательства следует, что управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу. Вред, причиненный личности гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Дела по спорам о возмещении вреда, причиненного здоровью гражданина, подведомственны судам общей юрисдикции. Истцы по искам о возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, освобождаются от уплаты госпошлины.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Из вышеизложенного следует, что Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, приложив копии документов, подтверждающих получение Вами травмы, а также доказательства того, что управляющая компания является причинителем вреда.