За последний месяц средняя цена квадратного метра новостроек в России показала рекордную с начала 2023 года динамику роста, сказал "Известиям" ведущий аналитик одной из федеральных компаний Александр Иванов.

"При годовом росте в 5,2%, она выросла за месяц на 1,1%, чуть меньшую динамику она демонстрировала в ажиотажный высокий спрос августа, когда средняя цена "квадрата" в новостройках выросла на 1%, до этого с начала года рост не превышал 0,6%", — сообщил он.

За август и сентябрь стоимость квадратного метра первички в Санкт-Петербурге выросла на 4,4%, в Москве — на 2,9%.

Больше всего средние цены поднялись на новостройки комфорт-класса (на 4,4%). В сегменте бизнес-класса стоимость "квадрата" увеличилась на 2,5%, в премиальном сегменте — на 0,8%.

"Из-за снижения доступности стандартных ипотечных программ на фоне сохранения льготных ставок на первичном рынке и ажиотажного спроса последних двух месяцев, цены на новостройки получили новый импульс для роста", — сказал Иванов.

Также он отметил, что средняя цена выросла в том числе из-за изменения структуры предложения — в первую очередь скупаются наиболее доступные варианты.

До конца года девелоперы прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости "квадрата", но не такое стремительное, как за последний месяц.