Расчеты показали, что за 10 лет срок накопления средств на покупку жилья для семей Коми снизился на первичном рынке более чем на 2 месяца, на вторичном – на полгода.

Чтобы дать оценку населению по возможности приобретения квартиры чаще всего используют коэффициент доступности жилья, сообщает Комистат. Для анализа берется семья из трех человек и стандартная квартира площадью 54 кв.м. Также рассчитывается средний годовой совокупный доход семьи, при условии, что все ее доходы будут направлены исключительно на эту цель. Итог - количество лет, которые необходимо копить на квартиру. 

Среднедушевой денежный доход в 2021 году рассчитывался по операциям с недвижимостью в городах Сыктывкар, Ухта, Сосногорск, Усинск и составил 38 880 рублей в месяц. Среднегодовая цена 1 кв.м. жилья на первичном рынке – 61,5 тыс. рублей, на вторичном рынке – 54 тыс. рублей. 

В среднем по России в 2021 году семья могла накопить на покупку новой квартиры за 3,4 года, квартиры на вторичном рынке – за 2 года. В рейтинге регионов России по доступности жилья на первичном рынке Коми занимала 10 место, на вторичном рынке – 9 место.

Отметим, что жители республики могли накопить на жилье в своем регионе быстрее, чем жители соседних Архангельской и Кировской областей, а также Пермского края.

Меньше всего времени требуется для накопления средств на покупку жилья семьям в Ямало-Ненецком автономном округе. Более пяти лет требуется для накопления средств на покупку нового жилья семьям Забайкальского края, более шести лет – на вторичном рынке в Республике Тыва.

Среднестатистической семье в Москве и Санкт-Петербурге для накопления средств на покупку нового жилья требовалось 4,7 и 4,4 года соответственно, а на покупку квартиры на вторичном рынке – одинаково – 4 года ровно.