В Коми выросли объемы розничного кредитования, сообщает Отделение Нацбанка по РК.

За 9 месяцев с начала года жителям республики выданы кредиты на 72,1 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем розничного кредитования вырос на 5%.

Ипотека является основным драйвером роста розничного портфеля. За 9 месяцев 2020 года жители региона взяли 8,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 17,7 млрд руб. Объем ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 31,6%. Задолженность по ипотеке с начала 2020 года возросла на 9 % и на 1 октября составила 63,5 млрд руб.

Высокий спрос на жилищные кредиты связан преимущественно со снижением процентных ставок, а также реализацией программ льготной ипотеки, например, таких как ипотека под 6,5%. Так в сентябре средневзвешенная ставка по ипотеке в республике составила 7,2% годовых (в сентябре 2019 года – 9,7%).

При этом доля просроченной задолженности по кредитам жителям региона находится на низком уровне. По состоянию на 1 октября она составляла 3,3%, что на 0,2 процентного пункта ниже, чем год назад.

После введения Банком России в 2019 году показателя долговой нагрузки (ПДН) рост необеспеченного потребительского кредитования в республике замедлился. По словам заместителя начальника экономического отдела Виктора Старцева, в связи с тем, что все больше заемщиков имеют задолженность одновременно в нескольких банках или МФО, мегарегулятор ограничил риски роста необеспеченного потребительского кредитования, обязав банки и микрофинансовые организации учитывать показатель долговой нагрузки при выдаче гражданам кредитов на сумму более 10 000 рублей.

"ПДН – это соотношение платежей по всем кредитам и займам человека с его ежемесячным доходом. Банки и микрофинансовые организации должны вычислять ПДН, когда выдают новые кредиты, а также реструктурируют или рефинансируют старые. Если у заемщика высокий ПДН, больше вероятность, что он не сможет вернуть долг. Поэтому банк или МФО при выдаче ему заемных средств должны будут "заморозить" дополнительный капитал, чтобы покрыть возможные убытки. Это стимулирует кредиторов избирательнее подходить к выдаче кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой", – пояснил эксперт Банка России.

Прежде чем брать очередной кредит, заемщикам необходимо оценить свои финансовые ресурсы. При высоком ПДН есть опасность при малейших финансовых трудностях не справиться с выплатами. Рекомендуется, чтобы платежи по всем кредитам, включая ипотеку, не превышали 30% от ежемесячного дохода.

Полезные сведения о финансовых продуктах и услугах можно найти в мобильном приложении "ЦБ онлайн".