Какие здания и помещения на территории Республики Коми подлежат включению в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, рассказала заместитель заведующего отдела мониторинга недвижимого имущества по правовым вопросам ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" Александра Гордиенко. 

"Включению в перечень имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость, подлежат административно-деловые центры, торговые комплексы и помещения в них, а также нежилые помещения, которые предназначены или используются как торговые объекты, офисы, объекты  бытового обслуживания либо общественного питания, либо предназначены для такого использования согласно ЕГРН или технических документов", - сообщила А. Гордиенко.

Чтобы объект недвижимости был включен в перечень, он должен соответствовать хотя бы одному из условий, перечисленных в статье 378.2 Налогового Кодекса РФ. Среди них: фактическое использование недвижимости под торговые точки, офисы и т.д., соответствующее назначение в соответствии с ЕГРН, соответствие с технической документацией.

В Коми в конце минувшего года был сформирован перечень недвижимости, в отношении которой налоги определяются по кадастровой стоимости. Он размещен на официальном сайте Министерства Коми имущественных и земельных отношений в разделе "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость", подразделе "Перечень на 2020 год" и сайте ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" в разделе "Мониторинг недвижимого имущества", подразделе "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость".

В случае, если собственник не согласен с включением в перечень или наоборот хочет включить туда свой объект недвижимости, ему следует обратиться в Министерство РК имущественных и земельных отношений или в Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки.