Управляющая компания в поселке Нижний Одес под Сосногорском отказалась от проблемного дома. Теперь здание медленно разваливается, а жильцы бьют тревогу.
"Наш дом по адресу Нефтяников, 11 требует капремонта. Центральный вход в дом закрыт, мы заходим через эвакуационные выходы, но и они в ужасающем состоянии. Подъезд в аварийном состоянии, мы переживаем, что рухнет лестничный марш. В подвале дала течь канализационная труба и теперь все нечистоты стекают под дом. Первые этажи дома пропитались невыносимой вонью", - сообщил "Комиинформу" Демьян Кирсанов.
В администрации Сосногорского района сообщили, что конкурсы по выбору управляющей компании проходят регулярно, однако заявок на участие не поступает.
"По данному адресу в 2019 году проведен капитальный ремонт системы холодного водоснабжения за счет взносов, которые оплачивает администрация в полном объеме. Собираемость за социальный найм по дому составляет всего лишь 4 864 рубля в месяц, в то время как счетов выставляется на сумму 15 538,57 руб. Задолженность на конец января 2020 года составляет 199 813,70 рублей. За счет бюджетных средств также проводятся разовые аварийные работы по данному дому, например, в подвале произведен ремонт системы водоотведения, системы отопления", - сообщили "Комиинформу" в администрации.
Кроме того, администрация напомнила жильцам, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Поэтому, если нет "управляйки", то собственными силами можно организовать ТОС или ТСЖ и гарантированно решить вопрос с ремонтом и обслуживанием дома.
В случае, если способ управления многоквартирным домом не выбран, в целях своевременного устранения аварийных ситуаций и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, рекомендуется собственникам жилых помещений провести общее собрание с включением в повестку вопроса о выборе способа управления и установления размера платы за содержание общего имущества.
