В Сыктывкаре собственники многоквартирного дома через суд добились отмены решения собрания жильцов.

Две жительницы многоквартирного дома обратились в суд с иском к ООО "Наш дом", чтобы признать решение общего собрания собственников недействительным.

Кроме того, горожанки попросили в их пользу взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда - по 50 тысяч рублей каждой.

В обоснование требований указано, что решение принято при отсутствии кворума, поскольку был учтен голос умершей соседки.

В результате был незаконно увеличен тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Тем самым были нарушены права истцов как потребителей, что служит основанием для компенсации морального вреда.

Из материалов дела: счетная комиссия, куда входил представитель ООО "Наш дом", установила, что решения собственников - действительны. На собрании было собрано 50,5% голосов, в связи с чем, управляющая компания сделала вывод о наличии кворума.

При этом одна из жительниц дома действительно не голосовала, так как умерла, и ее голос не должен быть учитываться.

Также в материалах дела был приведен расчет голосов, которые суд изучил.

Например, в двух квартирах - долевая собственность, и голосовали не все дольщики. Но решение было принято якобы от всех.

С учетом сведений из расчета голосов, в общем собрании принимали участие 35,55% собственников, считает суд.

В итоге суд признал недействительным решение общего собрания, проведенного в форме заочного голосования.

Что касается компенсации морального вреда, то женщинам было отказано.