Пользуясь услугами Росреестра в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономию времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на плату за предоставления услуг.
Например, получение кадастровой выписки об объекте недвижимости для физического лица в виде бумажного документа обойдется в 400 рублей, а в электронном виде – 150 рублей.
Наиболее популярной электронной услугой Росреестра является сервис "Предоставление сведений из ЕГРН". С его помощью заявителям предоставляется возможность самостоятельного получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде выписок, не выходя из офиса или дома.
Выписка, заказанная непосредственно через электронный сервис "Получение сведений из ЕГРН" или через "Личный кабинет правообладателя" на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/), поступит заявителю в "не человекочитаемом" формате.
Архивная папка, поступившая на электронную почту, обычно содержит два файла – непосредственно сама выписка в формате XML и файл с электронной цифровой подписью с расширением SIG, подтверждающей достоверность сведений. Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра "Проверка электронного документа".
Для того чтобы получить печатное представление выписки необходимо:
- Скачать и сохранить XML файл на своем компьютере.
- Зайти на сайт Росреестра в сервис "Проверка электронного документа" (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation).
- На открывшейся странице пользователю будет предложено загрузить файл выписки. Для этого необходимо указать путь к ранее созданной папке.
- После этого таким же образом необходимо выбрать файл ЭЦП и нажать "Проверить".
- Проверка соответствия выписки и электронной подписи должна закончиться тем, что на экране станет активной кнопка "Показать в человекочитаемом формате".
- Нажатие на кнопку приведет к тому, что в браузере откроется новое окно, в котором будет отображена интересующая информация. После просмотра выписки можно ее либо сохранить для дальнейшего использования, либо распечатать. Для этого в открывшемся окне существуют соответствующие кнопки.
