Решения по управлению многоквартирными домами собственники смогут принимать не только на общих собраниях, но и на конференциях. Такую новую форму предлагают внедрить в России депутаты Госдумы.
Об этом "Комиинформу" сообщила руководитель регионального центра "ЖКХ Контроль" Дарья Шучалина, возглавляющая постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ Общественной палаты Коми. Напомним, она представляла регион в Москве на всероссийском совещании по изменениям в Жилищный кодекс РФ. Мероприятие проведено в Общественной палате РФ совместно с Минстроем РФ и национальным центром "ЖКХ Контроль".
Помимо планируемой к введению в стране системы прямых договоров между собственникам жилья и ресурсоснабжающими организациями (без управляющих компаний как посредников в сборе платежей) общественники из регионов обсудили законопроект по введению ещё одной формы принятия собственниками решений по управлению домами.
"Наравне с общим собранием Госдума предлагает использовать новый режим - это конференция. В отличие от собрания, она предусматривает участие делегатов как представителей владельцев жилых (по одному от этажа) и нежилых (включая хозяев машино-мест) помещений. То есть количественно меньше, чем требуется для кворума на собрании", - рассказала собеседница агентства.
По её словам, Минстрой России поддержал законопроект (подготовлен депутатами Александром Сидякиным и Павлом Качкаевым), поскольку он упрощает процесс вовлечения собственников в процедуры голосования по вопросам принятия решений, касающихся жизни их дома. Это особенно актуально для жилых зданий, насчитывающих сто и более квартир, а также - для жилфонда с пассивными хозяевами "квадратных метров".
"Решение о выборе делегатов на конференцию принимает общее собрание двумя третями голосов по каждой кандидатуре с обозначением перечня вопросов, допустимых к включению в повестку дня конференции. Законопроектом регламентируется и срок полномочий делегатов: на период не менее трёх лет и не более семи лет", - пояснила общественница.
Участники совещания большинством поддержали нововведение, разойдясь во мнениях лишь относительно деталей: одни убеждены, что таковые не требуются, чтобы каждый дом сам решал, как проводить конференцию. Другие солидарны с авторами документа, полагая, что без конкретизации формата конференции сами собственники вряд ли договорятся о нем.
В случае принятия законопроекта нижней палатой парламента РФ, одобрения верхней и затем подписания президентом он вступит в силу с первого января 2018 года.
