В сыктывкарском микрорайоне Орбита 1 октября около 30 человек пришли на митинг против точечной застройки.

Люди решили обратиться к депутатам Совета города с просьбой вновь рассмотреть вопрос перевода спорного участка на пересечении улиц Тентюковской и Петрозаводской из зоны под жилую застройку (Ж1) в рекреационную зону (Р5).

"Точечная или уплотнительная застройка захватила наш город, - сказал лидер инициативной группы микрорайона Станислав Штралер.- Предыдущие составы администрации Сыктывкара согласовывали строительство на разных участках без соблюдения градостроительных норм. Теперь на них возводятся многоквартирные дома, что ущемляет людей, которые живут в этих районах. Еще одним участком, на котором может появиться жилой комплекс, стал участок в нашем микрорайоне. Чтобы избежать этой потенциальной опасности, мы обратились в мэрию, в Совет города с просьбой перевести этот участок из зоны Ж1 в зону Р5. Но депутаты решение этого вопроса отложили".

Он подчеркнул, что просьба жителей перевести участок никак не связана с договорными отношениями между администрацией Сыктывкара и компанией "Ассорти плюс", которая его арендует. То есть, люди готовы согласиться с тем, что на этой земле появится парковка, а рядом будет сквер, оборудованный либо своими, либо совместными силами. Но только если будет гарантия, что на этом месте не появится многоэтажное здание. Эту гарантию и дает перевод земель из зоны Ж1 в зону Р5.

"Депутаты отложили этот вопрос до тех пор, пока суд не вынесет решение по поводу расторжения договора аренды между мэрией и "Ассорти плюс". Но это может сильно затянуться - и на год, и на полтора. Дело в том, что 25 сентября арендатор подал в суд встречный иск на мэрию, а значит дело будет рассматриваться снова и с самого начала", - добавил С.Штралер.

"Несмотря на это, мы не отступим, - сказал один из жителей Орбиты Виталий Шахов. - И чем дальше, тем острее будет этот вопрос. Если на следующее заседание Совета города этот вопрос не будет вынесен, то мы предложим провести по нему референдум".

В завершение встречи С.Штралер зачитал резолюцию митинга, в которой жители Сыктывкара вновь попросили вынести на ближайшее заседание Совета города вопрос перевода спорного участка из статуса Ж1 в Р5, провести аудит зеленых и спортивных зон города, остановить точечную застройку и нормативно закрепить запрет на уплотнительную застройку, прекратить застройку торговыми центрами, установить наименьшей единицей жилой застройки квартал, выдавать разрешение на строительство только при условии наличия в проекте благоустроенной территории, а парковки к ним обустраивать исходя из правила "одна квартира - одно машиноместо".

Такого же мнения придерживаются и региональные власти: замглавы региона Константин Лазарев говорил о том, что важно не чтобы каждый клочок земли приносил выгоду, а чтобы новоселам было приятно видеть из своего окна не окно соседа, а красивый двор.

Согласны с этим и власти города. Руководитель администрации Сыктывкара Валерий Козлов неоднократно заявлял, что будет придерживаться Стратегии развития города, один из приоритетов которой – переход от точечной застройки к комплексной.

Кроме того, 25 сентября он заверил, что администрация сама вновь подготовит вопрос о переводе спорного участка в Орбите в зеленую зону и передаст депутатам. Причем на рассмотрение отдельным вопросом.

Как ранее сообщал "Комиинформ", на пересечении улиц Тентюковская и Петрозаводская в микрорайоне Орбита столицы Коми, арендованном компанией "Ассорти плюс" площадью в девять тысяч квадратных метров, планировалось построить многоэтажный комплекс с автостоянкой. Против бизнес-проекта выступил горожанин Станислав Штралер, создавший группу из инициативных жильцов близлежащих домов.

Сами жители Орбиты разработали проект парка-сквера, который, по их словам, грандиозного бюджета не требует.

Глава Коми Сергей Гапликов поддержал инициативу благоустройства площадки в микрорайоне Орбита как места отдыха и досуга. Руководитель республики обсудил тему с мэром Валерием Козловым, предложив городским властям проработать с арендаторами участка варианты по предоставлению им иной площадки под автопарковку. С.Гапликов выразил уверенность в том, что город сможет оперативно решить вопрос, а "машинам можно найти место попроще".

4 мая 2017 года мэрия города направила в адрес компании-застройщика - ООО "Ассорти плюс" - предложение расторгнуть договор из-за возникшего общественного резонанса. Добровольно сделать это компания отказалась. Поэтому администрация Сыктывкара обратилась в суд. На заседании 14 сентября "Ассорти плюс" предложила мэрии оставить спорный участок в Орбите у них в аренде и оборудовать сквер в другом месте. А мэрия в свою очередь указала на несоблюдение арендатором условий договора. Следующее заседание суда было назначено на 23 октября.

За организацию сквера на спорном участке в Орбите высказались более 1700 человек. Тем не менее Совет города принял решение отложить перевод земель из зоны под жилую застройку в число земель под рекреационные зоны до оглашения решения суда.