На V съезде строителей Северо-Запада Республика Коми представила инвестиционные проекты на сумму 20 млрд. руб.
Инициатором презентации выступило Представительство Республики Коми в Северо-Западном регионе Российской Федерации. Мероприятие прошло в штаб-квартире Союза строительных организаций и объединений в формате видеоконференции "Санкт-Петербург – Сыктывкар".
В Санкт-Петербурге собрались более пятидесяти человек, в числе которых представители строительных и инвестиционных компаний, финансовых учреждений, компаний-застройщиков членов союзов строительных организаций и объединений Санкт-Петербурга и Ленинградской области, представители международных организаций.
Участие в видеоконференции приняла официальная делегация из Республики Коми во главе с министром архитектуры и строительства Республики Коми Валерием Кучериным. Характеризуя строительный рынок Республики Коми, он отметил, что в прошлом году было зарегистрировано 3374 договора долевого участия в строительстве. При этом только ипотечных кредитов было выдано более 8056 на сумму 13,19 млрд. руб. Это означает, что большие ресурсы направлялись на рынок вторичного жилья – почти две трети. По итогам 4-го квартала 2014 года средняя цена за 1 кв. м. была на уровне 60 946 рублей. "Сейчас уровень цены немного снизился – на 3,5%, но он остается достаточно интересным для вложения средств. Уровень цены за 1 кв. м. по СЗФО у нас уступает, пожалуй, только Санкт-Петербургу и Ленинградской области. И при этом, я напомню, мы не снижаем планы ввода жилья ни в 2015, ни в 2016 году", - подчеркнул В.Кучерин.
На презентации были представлены четыре инвестиционных проекта Республики Коми в сфере гражданского и промышленного строительства, для реализации которых регион заинтересован в привлечении финансирования. Общая стоимость проектов составляет более 20 млрд. рублей.
Генеральный директор ООО "Фонд жилищного строительства Сыктывкара" Елена Соболева провела презентацию инвестиционного проекта "Строительство жилого комплекса "Югыд Чой".
"Концепция проекта строительства жилого комплекса "Югыд чой" - это город внутри большого города, органично вписанный в окружающую среду и самодостаточный для жизни в его пространстве. Новый формат включает в себя строительство жилых объектов и создание вокруг них полноценной социальной инфраструктуры, а это, на наш взгляд, может стать решающим фактором при покупке жилья в новом жилом комплексе", - отметила Елена Соболева.
Директор ООО "Томстрой" Валерий Пшеницын провел презентацию двух инвестиционных проектов: "Строительство коттеджного поселка "Серебряный ручей" и жилого комплекса "Солнечный".
Главный инженер ООО "ТетраСтройКоми" Дмитрий Бузаев представил проект "Создание в промышленном районе Сыктывкара индустриального парка "Човью". Говоря о предпосылках создания парка, он отметил, что сегодня на рынке Сыктывкара ощущается не снижающийся спрос на жилье, несмотря на то, что цена квадратного метра соизмерима с ценой в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах. "На данный момент в республике практически отсутствует производство современных строительных материалов, что негативно сказывается на цене объектов строительства. Нами разработаны три варианта строительства первого якорного предприятия: домостроительный комбинат, одновременно с керамзитовым заводом, логистическим центром и складом инертных материалов; современный лесопильный завод глубокой переработки древесины; лесопильный завод, работающий в комплексе с пеллетным заводом", - рассказал Д.Бузаев.
В 3 квартале 2015 года планируется заключить два соглашения о государственно-частном партнерстве в отношении строительства и эксплуатации объектов социальной инфраструктуры в республике.
"Само мероприятие мне понравилось. Что касается оценки того, как оно прошло, то могу сказать, я не ожидал такого количества заинтересованных компаний. Если есть интерес на первом этапе – презентации, то я думаю, что результат нашего сегодняшнего мероприятия должен быть положительным. Мы и дальше будем продолжать работу в этом направлении. Очень много предложений оказалось по индустриальному парку. Были предложения не только по инвестированию средств в проекты, но и по поставке строительных материалов в регион. Такой формат общения с видеосвязью и временем на свободное общение нужно и дальше практиковать", - отметил Валерий Кучерин.
"Сразу после выступления было много встреч с инвестиционными компаниями, со строителями и проектировщиками, было озвучено много предложений. Все они очень интересные. Я рада, что приехала в Санкт-Петербург и презентовала наш проект. Я думаю, что благодаря сегодняшнему мероприятию – судьбоносной встрече, проект состоится", - поделилась Елена Соболева.
"Основная задача моего приезда в Санкт-Петербург – найти инвесторов, чтобы продолжить строительство своих объектов. Достаточно много сил и средств уже вложено, и не хотелось бы на данном этапе останавливаться. Все проекты, которые я сегодня представил, они не емкие, их инвестиционная привлекательность и окупаемость достаточно быстрая. Уже собрана вся инфраструктура, приобретена техника и оборудование, которое позволяет сегодня строить быстро и качественно. Сегодня я получил несколько удачных предложений, в том числе и от частных инвесторов и я уверен, что все получится", - отметил Валерий Пшеницын.
Как заявила генеральный директор международного инвестиционного консорциума "Insiders Group" Марина Михайлова, Республика Коми – это открытая территория для развития. "У вас много земли, у вас много ресурсов, у вас достаточно свободная конкурентная зона. В любой области есть свои ниши, и это нужно использовать. Направление правильное выбрано, я уверена, что проекты, которые сегодня были представлены, найдут инвесторов. Мы со всеми тремя проектами договорились о сотрудничестве", - отметила Марина Михайлова.
В завершении видеоконференции был проведено анкетирование участников, по результатам которого к сотрудничеству по привлечению инвесторов в республиканские проекты выразили готовность восемь компаний, принять участие в деловой миссии в Коми готовы представители 16 организаций. 14 компаний готовы сотрудничать по поставке товаров для реализации представленных проектов. "Готовность к вложению инвестиций в представленные проекты выразили две компании - международный инвестиционный консорциум "Insiders Group" и завод дизельных запчастей (возможно, в целях создания производства в индустриальном парке "Човью")", - подвел итог видеоконференции представитель Республик Коми в Северо-Западном регионе РФ Валерий Кюршин.
Информация о проекте "Серебряный ручей" заинтересовала семь компаний. Чуть больше, 9 компаний, проявили интерес к ЖК "Солнечный". Индустриальный парк отметили представители 8 организаций. Наибольшее количество компаний (10) заинтересовал проект жилого комплекса "Югыд Чой". Также поступили два предложения по сотрудничеству в проектировании и строительстве.
