В Сыктывкаре значительно снизились темпы продаж объктов недвижимости, особенно по сравнению с продажами в ноябре-декабре прошлого года и январем 2015.

Сыктывкарские риэлторы шутят, что такого подарка второй раз ждать придется долго, пожалуй, до следующего кризиса. Сегодня жилье продается примерно теми же темпами, что в сентябре-октябре 2014 года.

После отмеченного ажиотажа рынок жилья значительно оскудел. За полгода количество объектов, заявленных на продажу, сократился более чем в два раза.

Отчасти тому причиной стали подскочившие банковские проценты по жилищным кредитам. Другая причина заключается в том, что и продавцы пока не особо охотно выставляют квартиры на продажу, считая, что пока не стабилизировалась экономическая ситуация в стране и в мире, есть риск, что деньги обесценятся, а вложенные в недвижимость, они будут целее.

После того, как правительство поддержало предложение Минстроя и Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) о снижении льготной ставки по ипотеке до 12-ти процентов, застройщики Коми немного успокоились. Решение будет способствовать тому, что строительство жилья удастся сохранить, по крайней мере, на прежнем уровне, так как у людей будет возможность вкладывать в него деньги. Уже сегодня банки, поддержавшие решение о снижении ставки, отмечают наплыв клиентов.

Эксперты прогнозируют, что цены на новострой, по крайней мере на ближайший квартал, останутся на таком же уровне.

Впрочем, вся эта ситуация на ценах отражается незначительно. Так, за полгода квадратные метры в городе в среднем подешевели на 700 рублей, до 62,3 тысяч рублей за квадрат.

По информации портала "167000.ru ", в центре Сыктывкара квадраты в однокомнатной квартире предлагаются в среднем по 78,5 тысяч рублей, в двухкомнатной — по 65,8 тысяч, в "трешке" - на тысячу дешевле.

В Эжве в однокомнатной квартире квадратный метр стоит 62,3 тысячи, в "двушке" - 56,7 тысячи, в "трешке" - 49,5 тысячи рублей.