В Государственном Совете Республики Коми состоялось рабочее совещание, посвященное проблемам, связанным с определением кадастровой стоимости земельных участков на территориях муниципальных районов и городских округов в Республике Коми.
Как сообщает пресс-служба парламента Коми, в мероприятии приняли участие депутаты регионального парламента, представители Министерства природных ресурсов и окружающей среды РК, Министерства финансов РК, Государственно-правового управления Администрации Главы РК и Правительства РК, Агентства РК по управлению имуществом, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, органов местного самоуправления.
Как пояснил председатель Комитета Госсовета РК по природным ресурсам, природопользованию и экологии Александр Макаренко, в 2012-2013 годах республиканским Министерством природных ресурсов и окружающей среды была проведена переоценка кадастровой стоимости земельных участков на территориях городов и районов республики.
"На основе новых данных по кадастровой стоимости земель с начала текущего года были пересмотрены арендные платежи и земельный налог, и во все органы власти стали обращаться предприниматели, представляющие в основном малый и средний бизнес. У многих из них кадастровая стоимость земли повысилась в разы, в связи с чем реально встал вопрос не о развитии, а о выживании", – рассказал депутат.
В то же время плата за землю для крупных промышленных предприятий, представляющих, например, нефтяную, газовую, лесопромышленную и другие отрасли, в ряде случаев существенно снизилась. Сложившаяся ситуация может негативно отразиться и на доходах местных бюджетов, так как земельные платежи формируют доходы муниципалитетов. Так, по словам начальника отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района Сыктывкара Елены Хандешиной, по их району финансовые потери бюджета составят около пятнадцати миллионов рублей. Как подчеркнул глава администрации муниципального района "Сосногорск" Дмитрий Кирьяков, подобная ситуация ожидается и в Сосногорске.
Для скорейшего решения проблемы участники рабочего совещания предложили Правительству Республики Коми рассмотреть вопрос о сохранении показателей кадастровой оценки земель населенных пунктов, действовавших ранее.
Это позволит снять социальную напряженность и проработать пути решения проблемы. Одновременно, на основе комплексного анализа сложившейся ситуации, необходимо продумать вопрос о проведении новой оценки земли.
"Если такое решение будет принято, ставки в 2014 году останутся на прежнем уровне. При этом у всех уровней власти появится возможность выявить и устранить возникшие перекосы в кадастровой оценке земель, когда основная нагрузка ложится на малый и средний бизнес. А чтобы избегать возникновения таких проблем в дальнейшем, к этой работе необходимо привлекать также и представителей муниципальной власти, которые хорошо знакомы со спецификой своей территории", – считает Александр Макаренко.
