Стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Сыктывкара составляет сегодня около 44,5 тысяч рублей, что на 1,5 тысячи больше, чем в начале марта, и почти на 6 тысяч рублей больше, чем в мае прошлого года.
Как рассказали "Комиинформу" эксперты на рынке недвижимости, отмечается сезонный спрос на квартиры малосемейного типа и комнаты в общежитиях, цены на которые значительно выросли по сравнению с прошлым годом. Покупателями жилплощади в малосемейных общежитиях в основном являются те, кто планирует отправить своих детей на учебу в столицу республики.
Сегодня в городе сложно приобрести комнату дешевле 700 тысяч рублей, причем при относительно небольшой площади в 13-14 метров и без своего санузла. Еще год назад такую жилплощадь можно было купить за 450-550 тысяч рублей.
Двухкомнатные "малосемейки" со своим санузлом практически сравнялись в цене с полноценными однокомнатными квартирами. Их цена порой доходит до 1950 тысяч рублей.
По-прежнему дорожают и другие жилые помещения. Эксперты связывают это с отсутствием предложений на первичном рынке недвижимости.
|
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
|
От 700 до 1550 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 1600 до 2620, средняя цена от 1800 до 1950 |
От 1300 до 1950, средняя цена от 1500 до 1600 |
От 850 до 1580, средняя цена от 1330 до 1450 |
|
От 1840 до 3350, средняя цена от 2500 до 3000 |
От 1530 до 3000, средняя цена от 1850 до 2300 |
1850 |
|
От 1550 до 2550, средняя цена от 1900 до 2300 (от 1150 до 1500 в деревянных домах) |
От 1250 до 2000, средняя цена от 1550 до 1750 (от 630 до 1100 в деревянных домах) |
|
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 1780 до 3550, средняя цена от 2400 до 2600 |
От 1400 до 3050, средняя цена от 2000 до 2250 |
От 1250 до 2750, средняя цена от 1600 до 1850 |
|
От 2550 до 7000, средняя цена от 3000 до 4000 |
От 2050 до 4000 , средняя цена от 2400 до 3350 |
|
|
От 2100 до 2950, средняя цена от 2300 до 2500 |
От 1470 до 2650, средняя цена от 1700 до 2300 |
|
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 2000 до 4700, средняя цена от 2750 до 3500 |
От 1450 до 3500, средняя цена от 2400 до 2650 |
От 1900 до 2600, средняя цена от 2000 до 2150 |
|
От 3330 до 10250, средняя цена от 4400 до 6000 |
От 2450 до 5000, средняя цена 4350 |
От 2680 до 2850 |