Деревянное домостроение в Коми сегодня по-прежнему остается актуальным, но при этом чаще всего новые технологии остаются невостребованными у застройщиков.
Как рассказал "Комиинформу" эксперт на рынке недвижимости Руслан Быблив, основная масса сельских жителей при строительстве домов отдает предпочтение "дедовским" методам, используя рубленое домостроение.
"Сруб на сегодня является и самым доступным, и самым востребованным материалом, - подчеркнул эксперт. - Учитывая, что доходы сельского населения не так высоки, а при строительстве домов им выделяется лес на льготных условиях, который они сами рубят, сами вывозят, сами же в основной массе и строят. В итоге, дом построенный собственными силами при минимуме затрат на материалы, обходится владельцу гораздо дешевле, чем при использовании новомодных материалов, таких как калиброванное бревно или сборно-щитовые сооружения".
На втором месте по предпочтениям сельчан — дома из бруса, обладающего неплохими качествами и по теплоизоляции, и более удобного для проведения отделочных работ. По цене строительство такого дома обходится примерно 4 тысячи рублей за один кубометр. На рынке деревянного домостроения республики брусовые дома составляют около 30 процентов.
Примерно 10 процентов приходится на дома из калиброванного дерева, стоимость которого составляет от 5 до 6 тысяч рублей за кубометр. Правда, сегодня предпочтение таким домам отдают люди с достатком выше среднего.
Несколько иная ситуация складывается в пригородных зонах республики. Дома из срубов вообще не пользуются популярностью у горожан. Они отдают предпочтения либо калиброванному бревну, либо брусу разного диаметра. Кроме того, сегодня наблюдается тенденция к увеличению строительства из такого элитного материала как клееный брус. Один квадратный метр постройки из калиброванного бревна обходится примерно в 15 тысяч рублей, клееного бруса — 18 тысяч без учета других работ по закладке фундамента, отделке и коммуникациям.
Сборно-щитовые конструкции у горожан также пока не актуальны, несмотря на такое преимущество, как быстровозведение. По словам Руслана Быблива, стоимость квадратного метра такого дома составляет 17-18 тысяч, но к таким домам в России пока нет доверия. Должно пройти несколько лет, чтобы люди уверились в их качестве. Кроме того, сдерживающим фактором для распространения подобных домов в республике является то, что мощность единственного в Коми комбината, выпускающего такие дома, пока не позволяет воспользоваться этой продукцией.