Президент РФ Дмитрий Медведев потребовал усилить ответственность управляющих компаний в сфере ЖКХ за неисполнение требований законодательства.

Созданные для того, чтобы грамотно решать проблемы ЖКХ, оказывать людям качественные и разумные по стоимости услуги, управляющие компании, к сожалению, далеко не в полной мере оправдали возлагавшихся на них надежд. Смена вывески не содействовала изменению стиля работы прежних ЖЭКов, РЭУ и прочих контор.

"Люди хотят перемен к лучшему", - заявил президент и отметил, что это требует от управляющих компаний более активной работы.

Представители Комитета по собственности Госдумы ФС РФ выступили авторами поправок в Федеральный закон № 435903-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ". Это объединенный законопроект,  призванный, по мнению авторов, комплексно решить на законодательном уровне проблемы: отношения между управляющими компаниями и собственниками жилья, которые носят бессистемный характер, самовольство в установлении нормативов и тарифов, случаи мошенничества, недостаточную информированность населения и зачастую полную безнаказанность. Предполагается, что законопроект будет рассмотрен на заседании Госдумы в ноябре.

"Управляющие компании ставят своей целью получение прибыли. На этом пути много соблазнов, прибыль можно увеличить с помощью тяжелой кропотливой и системной работы или за счет разного рода уловок. Согласитесь, второй вариант гораздо проще, - заявил "Комиинформу" депутат Госдумы от Коми Ростислав Гольдштейн. -Попробуйте понять, куда тратятся ваши деньги. Это будет архисложно. Рядовой житель вряд ли хорошо себе представляет площадь кровли своего дома, протяженность и диаметр труб. А словосочетание "расчет сметной стоимости" вообще звучит как ругательство. Даже сам процесс получения отчетов из компании почти подвиг. Бывали случаи, когда ко мне, депутату Госдумы, обращались с просьбой посодействовать в этом. На месте это никак не решалось".

Первое и главное в этом вопросе, считает Ростислав Гольдштейн, прозрачность. "Теперь это закреплено законодательно. Приняты изменения в федеральное законодательство, которые позволяют государству брать под контроль управляющие кампании, особенно в части открытости их работы и разъяснительной деятельности с населением", - сказал парламентарий.

"Второй момент. Управляющие компании должны четко понимать, что они представляют интересы жильцов. И никак не иначе. Не идти на поводу у поставщиков энергоресурсов, не соглашаться на любые условия, а диктовать свои. Есть случаи, когда управляющик компании через суд отстаивали свои права, отказывались от невыгодных поставщиков и таким образом снижали цены. Опыт показывает, что делать это можно. Рынок покажет, что делать это нужно, жизненно необходимо. В противном случае на смену неэффективным управленцам придут другие", - резюмировал Ростислав Гольдштейн.