"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.

Вопрос

Полгода назад умер мой отец, оставив мне в наследство квартиру. Однако недавно выяснилось, что незадолго до смерти отец взял крупный кредит в банке на сумму около 3 миллионов рублей, который он не успел погасить. Теперь банк грозится обратиться в суд о признании отца банкротом и продаже квартиры с торгов для погашения долга. Что в этой ситуации грозит мне как наследнику?

Ответ

В соответствии с действующим законодательством (статьи 1110, 1112 и 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязанность по возврату кредита, полученного Вашим отцом, не прекращается с его смертью. Данная обязанность переходит к наследникам, однако их ответственность перед кредитором ограничивается стоимостью полученного наследства. Важно отметить, что личное имущество наследника, приобретённое до момента открытия наследства, не может быть использовано для погашения задолженности.

Прежде чем принимать дальнейшие решения, необходимо установить наличие страхового покрытия кредитного риска. Зачастую банки при выдаче крупных кредитов требуют оформления страхового полиса. В случае наличия страховки банк обязан первоначально обратиться к страховой компании для получения возмещения. Только при недостаточности страхового возмещения для полного погашения задолженности остаток долга может быть взыскан с наследника.

Существенное значение имеет наличие обеспечения по кредиту. Если квартира, полученная в наследство, выступала предметом залога по кредитному договору, банк вправе обратить на неё взыскание и реализовать с публичных торгов для погашения задолженности, даже если данное жильё является для наследника единственным.

При отсутствии обременения квартиры залогом и условии, что данное жилое помещение является для наследника единственным пригодным для проживания, взыскание на него в рамках кредитных обязательств не допускается согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

***За бесплатной юридической помощью граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на ее получение, могут обратиться в Государственное казенное учреждение Республики Коми "Государственное юридическое бюро":

• предварительно записавшись на личный прием по телефону в г. Сыктывкаре: (8212) 206-155;
• письменно по адресу: 167010, г. Сыктывкар,            ул. Коммунистическая, д. 8;
• по электронной почте: cpo@pravo.rkomi.ru;
• при проведении онлайн-консультирования посредством видеосвязи в Общественной приемной Главы Республики Коми в муниципальных образованиях городов и районов.

С информацией о категориях граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь, и о случаях ее оказания также можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми (https://minjust.rkomi.ru/deyatelnost/besplatnaya-yurpomoshch/organizaciya-okazaniya-besplatnoy-yuridicheskoy-pomoshchi-422).

Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Сыктывкаре: 8 (8212) 206-155.