За месяц 63 семьи купили квартиру в Сыктывкаре на льготных условиях. Для этого достаточно быть родителем одного ребёнка до 7 или двух детей до 18 лет и обратиться напрямую к застройщику.
Специалисты по работе с недвижимостью рекомендуют не откладывать решение квартирного вопроса. Пока цены на недвижимость замедлили рост, нужно пользоваться ипотекой на новострой с дальнейшим рефинансированием по мере снижения ставки. Ведь в ближайшем будущем требования к заёмщикам планируют ужесточить. Поэтому банки уже сейчас предлагают дополнительные инструменты покупки.
Стоит поторопиться и тем, кто претендует на семейную ипотеку. Дело в том, что с 1 февраля 2026 года Минфин России меняет правила выдачи семейной ипотеки: больше нельзя будет оформить две семейные ипотеки на одну семью. Договор будет заключаться только на обоих супругов — их запишут в качестве заёмщика и созаёмщика. Исключение — супруг с иностранным гражданством.
Если вы ждали знак, который поможет решиться на покупку своей квартиры, то вот он. Строительная компания "СКАТ" делает специальное предложение:
Сниженная до 3,5 % на первые 2 года ставка по семейной ипотеке, которая при покупке больших квартир суммируется с программой поддержки семей с детьми: застройщик снижает цену на 150 000 ₽ за каждого ребёнка.**
Купить однокомнатную квартиру можно при помощи семейной ипотеки от 3,5 % на первый год. Купить двухкомнатную квартиру 62,4-65,4 м² можно под сниженный процент 3,5 %, но уже в первые два года.
Купить квартиру по сниженной до 3,5 % семейной ипотеке на первые два года можно все квартиры, кроме "однушек".
Ипотека от 3,5 % работает с 1 октября. И за это время 63 семьи улучшили свои жилищные условия или сделали вложение в своё будущее и будущее своих детей. Напомним остальные условия семейной ипотеки. Ведь многие ошибаются, полагая, что она им не подходит.
Положена родителям (в том числе усыновлённых):
- двоих детей до 18 лет;
- одного ребёнка до 7 лет;
- одного ребёнка с инвалидностью.
Оформить ипотеку могут:
- два родителя в браке;
- один из родителей в новом браке;
- один из родителей (овдовевший/ в разводе);
- один из родителей в разводе, даже если он живёт отдельно от детей (в том числе в другом городе/ регионе).
Прописывать детей или бывших жену/ мужа, выделять им доли в квартире, купленной по семейной ставке, не требуется.
Условия:
- Ставка — всего 6 % годовых. Это ниже уровня инфляции. Вам практически дарят деньги на покупку жилья. А ежемесячный платёж будет комфортным.
- Максимальная сумма — 6 млн ₽.
На что дают:
На покупку квартиры напрямую у застройщика.
Купить можно в готовом или строящемся доме. Подходят все проекты СКАТа.
Повторно дают:
- Если предыдущую льготную/семейную ипотеку вы брали до 23 декабря 2023 года.
- Если льготную/семейную ипотеку вы брали после 23 декабря 2023 года, но после этой даты в семье родился ребёнок, и предыдущая льготная/семейная ипотека полностью погашена.
Чтобы получить исчерпывающую персональную консультацию, выбрать подходящую планировку и подать заявку на ипотеку, приходите на встречу со специалистами по работе с недвижимостью по адресам:
ТРЦ "Макси", 1-й этаж;
Красных Партизан, 50, 2-й этаж.
Телефон: +7 (8212) 28-84-55.
* ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСК
Ставка от 3,5% по программе ПАО Сбербанк "Ипотека с господдержкой для семей с детьми" с условием субсидирования %-й ставки застройщиком при приобретении строящегося и готового жилья у ООО "СЗ" "ГорКомСтрой".
Действует с 01.10.2025 по 31.12.2025 г. вкл. Распространяется на: Крутая, 2 (кроме 2-го этажа); Октябрьский пр-т, 137 (кроме 1К); Интернациональная, 200 (только 2К 62,4-65,4 м²). При покупке ставка снижается до 3,5% на 24 мес.; ПСК — 3,5%-22,091%. При покупке 1К по ул. Интернациональной, 200, ставка 3,5% на 12 мес.; ПСК — 3,5%-22,091%.
Условия: есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — до 6 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет. ПСК будет иной, если брать в расчёт иные условия. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Изучите все условия: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family С 13-го или 25-го месяца ставка повышается до 6%. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях на sberbank.ru. Банк вправе отказать без объяснения причин. Предложение ограничено (ст. 437 ГК РФ). Подробнее на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.
** Программа действует с 15.09.2025 г. по 31.12.2025 г. на все квартиры (кроме тип 3, 34,9 м² и 2-го этажа) в доме по ул. Крутая, 2. Для предоставления скидки застройщик вправе запросить у покупателя(ей) документы, подтверждающие родство с несовершеннолетними детьми, и/или факт совместного проживания, а покупатель(ли) обязан(ы) их предоставить. Скидка не может превышать 450 000 ₽, предоставляется единовременно и однократно на каждого конкретного ребенка. Скидка не суммируется с другими действующими акциями. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектная декларация размещена на gkskat.ru. Застройщик ООО "Специализированный застройщик" "ГКС".
Реклама. ООО "Специализированный застройщик "ГорКомСтрой". ИНН 1101168940
