"Правила игры" изменились для дачников Коми и остальных уголков страны. 

Как сообщили "Комиинформу" в центре "ЖКХ Контроль", с первого сентября 2025 года в России вступил в силу новый федеральный закон. По этому закону вводятся ограничения на продажу земли отдельно от постройки и раздел дома с собственниками.

"Теперь запрещено продавать жилые или садовые дома, а также любые хозяйственные постройки отдельно от участка, на котором они расположены, - пояснили агентству в центре. - Дом и земля признаются единым имущественным комплексом". 

По словам общественников из "ЖКХ Контроля", эти новшества снимут застарелую проблему с конфликтами родственников, которые владеют долями на дачах. Из-за неспособности договориться между собой, люди не в состоянии продать дом с участком.

"Кроме того, изменения сведут на нет риски манипуляций, которыми грешат дачники, позволяя третьим лицам негласно пользоваться своими дачными сотками, чтобы уклониться от оплаты налогов", - уточнили в общественной организации.

В Коми, несмотря на суровый северный климат, каждый пятый житель - обладатель участка либо дома в дачных массивах. Но не все они структурированы в объединения по типу СНТ. А это усложняет совместное решение вопросов содержания и обслуживания таких массивов. Новые правила упростят юридические процедуры. Тем самым, покупать, продавать и пользоваться как домом, так и участком с хозпостройками, станет проще и прозрачнее.

"Особенно это актуально для дачников в связи с необходимостью оплаты Регоператору по обращению с ТКО услуги вывоза мусора", - подытожили в "ЖКХ Контроле".