В региональном отделении ОНФ Коми обсудили болевые точки работы управляющих компаний. Участники встречи предложили свои варианты – как повысить эффективность деятельности "коммунальщиков".
В дискуссии участвовали эксперты ОНФ, общественники, представители самих управляющих компаний, региональных и муниципальных органов власти, прокуратуры региона.
Как отметил координатор рабочей группы "Качество жизни" регионального исполкома ОНФ в Коми Сергей Козлов, вопросы эффективности работы УК обсуждаются на площадках ОНФ уже с начала года.
Управление многоквартирными домами крайне важно в создании комфортной для проживания среды. Однако, как показал мониторинг работы компаний, в Коми, как и ни в одном субъекте России, в их работе нет полной открытости. От жильцов информацию скрывают, сделали вывод эксперты ОНФ.
Сегодня в Коми лицензию имеют 183 управляющие организации. Большинство из них – коммерческие, только пять работают в качестве муниципальных унитарных предприятий, и еще одна компания - в статусе муниципального учреждения.
Начальник Управления административного и лицензионного надзора Службы РК строительного, жилищного и технического надзора Роман Шашев подчеркнул, что в этом году Служба рассмотрела 206 заявлений соискателей лицензий, из них документ получили 185.
Основные причины отказа - несоответствие лицензионных требований. В частности, это дисквалификация руководителя компании, наличие у него судимости, отсутствие квалификационного сертификата у должностных лиц организации.
Крайне острой в республике остается проблема содержания ветхого жилого фонда, который не всегда пропорционально распределяется между управляющими компаниями, что изначально ставит их в неравные условия.
В ряде муниципалитетов управляющих компании нет вообще. Это Усть-Цилемский, Ижемский и Усть-Куломский районы.
Обсудив комплекс вопросов, участники круглого стола рекомендовали Службе РК строительного, жилищного и технического надзора совместно с ОНФ инициировать внесение изменений в нормативно-правовые документы в сфере управления многоквартирными домами.
В частности, это касается сокращения срока действия компаний, не управляющих ни одним домом в течение шести месяцев. Кроме того, эксперты ОНФ предлагают разработать и ввести упрощенную процедуру лишения лицензии компании за систематические и грубые нарушения, которые приводят к причинению ущерба жильцам и упростить механизм принятия решения о смене УК.
Кроме того, в ходе обсуждения участники встречи предложили рассмотреть вопрос о создании муниципальных некоммерческих управляющих компаний и, если таковые будут созданы, сосредоточить ветхий и аварийный жилфонд в их управлении.
Региональный исполком ОНФ, в свою очередь, продолжит мониторинг информационной открытости управляющих организаций.
